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Helle 2-R.Whg. mit EBK im 2. OG - helles Bad, teilmöbliert + Balkon +neuw. Gasbrennwert-Zentralheizung+ Dämmung +Gartenmitbenutzung
Número del anuncio: 3832135
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 117kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1961
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera, Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Aufteilung+Ausstattung+Heizung
Gem. Skizze.
1 Wohn- + 1-Schlafraum
+ 1 Küche, Bad, + Diele gefliest + 1 Keller.+ 1 Fahrradkeller
Die Einbauküche, mit Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten.
Ende 2005 erhielt das Haus eine komplette neue Außenwärmedämmung
Im April 2013 erhält das Haus eine komplette neue Gasbrennwert-Zentralheizung.
(erhebliche Heizkosteneinsparung).
Im Keller steht ein separater Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.
Trockner vorhanden.
Gaszentralheizung mit Wärmezählern. (Abrechnung mit 30 % Grund- und 70 % Verbrauchskosten). Abrechnung von Warmwasser + Haushaltsstrom erfolgt durch Mieter direkt mit dem Versorger.
In verkehrsgünstiger, jedoch absolut ruhiger Nebenlage (Stichstraße ohne Durchgangsverkehr) in Essen-Altendorf, Styrumer Str. 38, -Eckendhaus- liegt diese schöne zwei Zimmer-Wohnung im 2. OG.
Die große Gartenanlage kann für den Eigengebrauch mitgenutzt werden
Gute Verkehrsanbindung auch mit dem ÖPNV in alle Richtungen.
2 Minuten zum Fahrradweg Richtung Essen-Mitte oder Mülheim.
Alle einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Vermietung + Kaution + Stellplatz
Die Interessenten werden gebeten kurz Stellung zu Ihrer Person zu nehmen.
Mindestmietdauer: 1 Jahr mit anschließender gesetzl. Kündigung durch den Mieter möglich, oder adäquate Nachmietergestellung im 1. Jahr.
Einkommensnachweis erwünscht; bei Studenten Wohnungsbürgschaft erbeten.
Die Satellitenanlage (obligatorisch z. Zt. € 14,32/ mtl.) ist in der Nebenkostenschätzung enthalten. Diese gilt für 1 Person.
Die Heizkosten (geschätzt: 45 €) sind in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: bei Mietvertragsunterschrift erwünscht.
1 Stellplatz vor dem Haus ( zus. € 20.--/mtl.) kann gestellt werden.
Vermietung ab sofort oder später.
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