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Kuschelige Dachgeschosswohnung mit Plasma-TV
Número del anuncio: 3486487
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Sie suchen eine kuschelige 4-Raumwohnung in einem Jugendstilhaus mit Gartennutzung / Grill in zentraler Lage, aber dennoch ruhig zu einer fairen Miete? Dann lesen Sie weiter. Übrigens: Ein Plasma-Tv ist auch schon
da...
Die Wohnung in dem vor rund 100 Jahren errichteten Jugendstil-Haus hat ihren eigenen Charme: Hohe, lichtdurchflutete Räume, aufgearbeitete, weiß lackierte Holztüren, ein klarer Grundriss, massive Wände, die moderne Gas-Zentral-Heizungsanlage, die Nähe zu Freizeit und
Sportanlagen sowie die verkehrsgünstige Lage prägen diese
interessante Wohnung mit Galerie in dem von Studenten und Angestellten bewohnten 5-Familienhaus.
Ausstattung :
Gaszentralheizung, Thermopanefenster, 2 m hoch gefliestes, weißes Bad mit Badewanne, Fenster, Waschtisch und Hänge-WC, Laminatfußboden in den Wohnräumen, Fliesenspiegel (Küche), Gegensprechanlage und Kabelfernsehen sind
ebenso selbstverständlich wie die frisch gestrichenen Wände und Decken (Rauhfaser). Bei einem längeren Mietvertrag (mind. 2 1/2 Jahre) wird ein großer Plasmafernseher - ohne Mehrkosten - aufgestellt. Zur Wohnung gehören ferner noch 2 Abstellräume (je ca. 1 m²) auf halber Treppe sowie ein Kellerraum dazu. Eine gemeinschaftlicher Waschkeller (je sep. Wasseranschluss, Stromanschluss für Waschmaschiene / Trockner) und eine Fahhradabstellmöglichkeit im Keller sind ebenfalls vorhanden. Der mit diversen Lampen gestaltete kleine Gemeinschaftsgarten ist mit Sitzecke und Grillkamin ausgestattet.
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Das ganz große PLUS dieser Wohnung ist die Lage: In knapp 250 Metern ist der S-Bahnhof Esen-Frohnhausen entfernt. Geschäfte (zB ALDI in 5 Minuten, Bäcker "nebenan") und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig ebenso gut zu erreichen wie kleinere Parks, Grünflächen, Sportanlagen und Schulen (weniger als 500 Meter) . Die Autobahnauffahrt (Wickenbeurg) ist in 3 Autominuten erreicht. Die
nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 60 Meter).
chten
Längerfristige Partnerschaft mit unseren Mietern ist uns wichtiger als „Ex-und-Hopp-Mietverhältnisse“. Daher wünschen wir uns freundliche, solvente Mietpartner, die an längeren Wohnlösungen interessiert sind (mindestens 2 1/2 Jahre). Umgekehrt bieten wir mit 475 € (zzgl. BK, Kaution) eine attraktive Anfangsmiete, die wir nach je einem Jahr
um 5,00 € (= Inflationsrate) erhöhen. Weitere Mieterhöhungen – mit Ausnahme wegen gestiegener Betriebskosten -sind ausgeschlossen. Die Betriebskosten (160 € inkl. Heizung) rechnen wir separat ab. Die Wohnung kann ab Sptember 2012 bezogen werden. Hunde und Katzen sind unerwünscht.
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