58qm Wohnung zum 01.Mai zur WG-Neugründung in Holsterhausen

Hallo liebe Wohnungssuchende,

Marvin und ich lösen unsere WG in zentraler Lage nahe des Gemarkenplatzes auf. Ihr habt somit die Möglichkeit eine eigene WG zum 1. Mai (nach Absprache auch früher) neu zu gründen. In der 58,1qm großen Wohnung stehen Euch hierfür 2 große Zimmer, eine ausgestattete Küche mit angrenzendem Balkon sowie ein Bad mit Duschwanne und Fenster zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Spül- und Waschmaschine, einem Kühlschrank sowie Herd und Backofen ausgestattet. Der kleine Balkon reicht Richtung Innenhof und lädt zum Sonnen oder Frühstücken am Vormittag ein. Das kleinere der zwei Zimmer ist ebenfalls zum Innenhof hin gelegen, sodass Ihr hier keinen Straßenlärm oder ähnliches fürchten müsst. Das größere Zimmer reicht Richtung Falkstraße, die glücklicherweise jedoch keine Durchgangsstraße ist. Das Bad verfügt über eine Duschwanne mit Fenster Richtung Innenhof. Des Weiteren steht euch ein Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 396 Euro; die Betriebskosten liegen bei 150 Euro. Strom und Heizung laufen separat.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Haus in der Falkstraße in Holsterhausen, 1 Minute vom Gemarkenplatz entfernt. Supermärkte, Restaurants, Bäcker und weitere Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Rüttenscheider Straße erreicht man zu Fuß in 5 Minuten, die Uniklinik in 15 sowie den Bahnhof in 20 Minuten.

Wir möchten die Wohnung gerne möbliert weitergeben. Hierfür würde eine Abschlagszahlung von einmalig 500 Euro anfallen. Hierunter fallen unter anderem:
Oben genannte Küchengeräte sowie ein Küchentisch samt Stühle
Balkonstühle mit klappbarem Tisch
Garderobe und Schuhschrank
Badeschrank
kleines Zimmer: Schrank, Bürotisch, Bett
großes Zimmer: Bett, Tisch, Couch, Couchtisch, Kommode, Sideboard

Wir freuen uns auf Eure Anfragen (bitte schriftlich)

Liebe Grüße

Marvin und Julius