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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mitten in Essen-Rüttenscheid mit kleinem Balkon in südwestlicher Ausrichtung. DIe Wohnung ist klassisch aufgeteilt mit Schlaf- und Wohnzimmer, wobei das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist. Die Wohnung ist gut als Singlewohnung oder für ein Paar geeignet. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt, in Flur, Küche und Bad helle Fliesen. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache, kann aber gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Ebenso können bei Interesse weitere Einrichtungsgegenstände gegen kleines Geld übernommen werden. Im Keller gibt es neben einem privaten Kellerabteil noch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie eine Waschüche. Waschmaschine und Trockner stehen hier allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zentral und verkehrsgünstig in Rüttenscheid. Die U-Bahn-Haltestelle Martinstr. ist fußläufig wenige Minuten entfernt. Durch den unmittelbar benachbarten kostenfreien Messeparkplatz ist die Parkplatzsituation für Rüttenscheider Verhältnisse relativ entspannt.
Die Miete setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete i.H.v. 470 Euro, dazu kommt die Heizkostenvorauszahlung von 55 Euro sowie eine Betriebskostenpauschale von 35 Euro. Da diese Pauschale teilweise auch verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser umfasst ist sie etwas höher, wenn nicht eine sondern zwei Personen einziehen (ca. +25 Euro). Dafür kann aber keine Betriebskostennachzahlung auf euch zukommen (sog. Bruttokaltmiete).
Die Wohnung ist spätestens zum 1.11. frei. Je nach Bedarf wäre auch eine etwas frühere Übergabe möglich.
Mir (= Vormieter) wäre daran gelegen, den Kabel-Internetvertrag an den Nachmieter weiterzugeben (150 MBit/s-Flatrate inkl. Telefon für 25 Euro/Monat).
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