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Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera, Ducha
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
6 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo,
Ich ziehe aus dem schönen Essen und somit wird meine geliebte Wohnung frei. Eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche. Die Küchenzeile kann gerne übernommen werden ( den Herd muss ich aber leider mitnehmen). Die Küche ist sehr geräumig, so dass da auch ein großer Esstisch steht. Der Balkon geht zum Osten mit Blick zum Garten raus, perfekt fürs Frühstücken am Wochenende. Der Garten darf mitbenutzt werden. Die anderen beiden Zimmern sind gleich groß, das eine mit Laminat, das andere mit Parkett. Im Bad ist ausgestattet mit einem Handtuschheizkörper, Badewanne mit Dusche zum Entspannen nach einem langen Tag. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, daneben gibt es noch eine Waschküche.
Da ich viele Schichtdienste mache, war mir eine ruhige und zentrale Lage wichtig. Die Ruthstrasse ist eine Einbahnstraße, so dass da wenig Verkehr vorbei fährt. Obwohl da an der Paulinenstrasse die Baustelle ist, hört man nichts davon. Parkmöglichkeiten sind am besten beim Schimmbad zu finden, welches 3 Minuten Fußweg entfernt ist
5 Minuten zur Fuß zur nächsten Bushaltestelle (Rosastrasse). Mit der 146 ist man in 9 Minuten beim Hbf. Der Rüttenscheiderstern ist 10 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt. Neben Einkaufsmöglichkeiten findet ihr da Cafés, Restaurants etc und die Ubahn U11, 108 und 107
Die Vermieterin wohnt im selben Haus. Sie möchte auch alle neuen Mieter vorher kennenlernen. Ich mache somit eine Vorauswahl und sie hat das letzte Wort. Sie ist aber eine herzliche ältere Dame, die sich auch die Zeit nimmt, Handwerker reinzulassen, damit man sich nicht von der Arbeit freinehmen muss.
Die Küchenzeile (ohne Herd und Kühlschrank), Esstisch mit Stühlen und Badezimmermöbel sollten übernommen werden. Preis ist VB.
Bezüglich der Gesamtmiete: das ist der Betrag, den ich aktuell zahle, sprich Kaltmiete, Nebenkosten, Gas, Strom, Internet und GEZ. Die Warmmiete ist 550,-Euro, je nachdem wieviel ihr heizt (ich bin leider eine Frostbeule) oder an Strom verwendet bzw welchen Anbieter, kommt ihr eventuell günstiger als die Summe oben.
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