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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Ducha
Alfombra, Lámina, Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Sótano, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung:
Die Wohnung ist ca. 75qm groß, besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche, Diele und Bad. Im Wohnzimmer ist Laminat, in den Schlafzimmern Teppich verlegt. Alle weiteren Räume sind gefliest.
In der Küche sind alle üblichen Geräte, mit Ausnahme einer Spülmaschine, vorhanden. Das Bad verfügt über eine Duschkabine.
Aufgrund der guten Aufteilung sind alle Räume über einen Flur erreichbar. Dadurch kann die Wohnung auch optimal als WG genutzt werden.
Der Zustand:
Generell ist die Wohnung leicht renovierungsbedürftig. Dazu zählen verschiedene Schönheitsreparaturen und das Zumauern eines Kaminschachts in der Küche. Die Renovierungskosten können in Absprache mit dem Vermieter durch eine Mietpreisreduzierung in den ersten Monaten verrechnet werden.
Kosten:
Kaltmiete: 450,-
Nebenkosten: 20,- pro Person
Heizkosten: Die Wohnung ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Die dadurch entstehenden Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten..
Die Lage
Die Wohnung besticht mit seiner zentralen Lage auf der Steeler Str. Höhe Wörthstr.. Die Autobahnen A40 und A52 sind nur wenige Autominuten entfernt und die Haltestelle der Straßenbahnlinie 109 befindet sich in direkter Nähe. Die Essener Innenstadt kann mit einem gemütlichen Spaziergang (ca. 15 min zum Essener Hbf) oder auch mit der Straßenbahnlinie 109 (3 Haltestellen bis zum Rathaus Essen) erreicht werden. Auch bietet die Linie 109 eine Direktverbindung zum beliebten Einkaufszentrum Limbecker Platz und zur Universität Essen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe (Lebensmittel, Apotheken, etc.).
Bei Interesse senden Sie mir bitte Ihre Telefonnr zu, damit ich Sie anrufen kann.
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