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2-Zimmer Altbauwohnung Bornheim - Küche geschenkt - Unschlagbare Lage
Número del anuncio: 9123203
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Wohnungssuchende,
angeboten wird eine 2-Zimmer Altbauwohnung in Bornheim. Die beiden Zimmer gehen zu einer ruhigeren Seitenstraße raus. Im Sommer kann man problemlos mit offenem Fenster schlafen.
Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Küche. In der Küche fand neben einem Ausziehtisch auch immer eine Couch Platz.
Die beiden Zimmer unterscheiden sich kaum in ihrer Größe und sind beide ungefähr 15 qm groß. Dadurch ist die Wohnung optimal für eine WG geeignet.
Im Haus wohnen ausschließlich nette Menschen, mit denen wir immer ein entspanntes Verhältnis hatten. Insbesondere die Nachbarn auf unserem Stockwerk sind sehr nett - mit denen teilt sich die Wohnung die Heizung. Eine Wartung und Einstellung der Gastherme wird vor noch vor Einzug der Nachmieter*innen vorgenommen.
Die sonstigen Kosten für Internet, Strom und GEZ können variieren. Eine monatliche Kalkulation von ungefähr 100€ ist realistisch (zumindest waren das die Kosten während unserer Zeit als Mieter).
Die Wohnung wird von einer ausgesprochen netten und hilfsbereiten Hausverwaltung betreut. Sowohl Reparaturen als auch sämtliche andere Kommunikation waren stets problemlos und verursachten keine Kosten für uns. Unter der Woche ist es noch nicht vorgekommen, dass die Hausverwaltung nicht erreichbar war.
Die Lage ist unschlagbar! Die Wohnung ist optimal an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Zur U-Bahn Station Höhenstraße (U4) sind es 3 min zu Fuß und zur U-Bahnhaltestelle Habsburgerallee (U7) sind es 4 min zu Fuß. Man ist in 2 Stationen an der Konstablerwache, in 10 Minuten am Hauptbahnhof, in 13 Minuten in Bockenheim und zur Uni sind es ungefähr 20 Minuten.
Die Berger Straße ist in 3 min zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein exzellentes kulinarisches Angebot sind dort zu finden.
Auch verschiedene Parks sind gut zu Fuß erreichbar. Zum Ostpark und Günthersburgpark sind es ungefähr 10 Minuten Fußweg.
Die genaue Abwicklung wird über unsere Vermieterin sein. Wir können nur potentielle Nachmieter*innen vorstellen. Sie braucht die letzten 3 Gehaltsnachweise (oder Bürgschaft), Kopie der Ausweise aller einziehenden Personen und der Bürg*in und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Wir haben eine klassische funktionale Küche vom Vormieter übernommen. (Einbauschränke, Waschbecken, Herd mit Ofen, Kühlschrank mit großem Eisfach). Diese ist von den Nachmieter*innen zu übernehmen, natürlich ohne Abschlagszahlung. Genauso können zwei Kallax-Regale in der Wohnung bleiben, welche logischerweise ebenfalls kostenlos wären. Alles ist funktionsfähig und eher zweckmäßig-benutzt als Designerware.
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