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2-Zimmer Altbauwohnung in Bornheim, direkt an der Berger Straße
Número del anuncio: 9141617
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
Última planta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Lámina
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Wohnungssuchende,
die Wohnung ist WG-geeignet, verfügt über zwei fast gleichgroße Zimmer (ca. 15qm u. ca. 16qm), die jeweils zur Seitenstraße ihre Fenster haben, sowie über Küche, Bad und Kellerabteil. Sie befindet sich unter dem Dach, hat dementsprechend leichte Dachschrägen, wie den Fotos zu entnehmen ist.
Die Küche ist mit Küchenschränken, Kühlschrank+Eisfach, Spüle und Herd+Ofen teilmöbliert und muss ohne (!) Abschlag übernommen werden. Die Möbel verdienen sicherlich keinen Designer-Preis, erfüllen aber alle mal ihren Zweck und funktionieren einwandfrei. Die Küche ist geräumig und eignet sich als Raum der Begegnung in der WG, wir konnten einen Ausziehtisch, Stühle, eine ausziehbare Schlafcouch sowie ein Regal zur Verstauung der Lebensmittel unterbringen. Das Küchenfenster ist zum Innenhof ausgerichtet, was die Geräuschkulisse von der Allee zusätzlich dämpft.
Das Bad verfügt über eine Wanne, eine Duschkabine, einen Spiegelschrank, ein Regal sowie das WC und hat ein kleines Tageslichtfenster. Bei Bedarf kann dort eine Waschmaschine angeschlossen werden, es gibt aber auch einen Waschkeller.
Die Lage lässt kaum etwas zu wünschen übrig, quasi vor der Haustür fährt der Bus ab, die U4-Haltestelle Höhenstraße ist in 2, die U7-Haltestelle Habsburger Allee in 5 Minuten erreichbar. Ebenfalls 2 Minuten entfernt befindet sich die Berger Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein exzellentes kulinarisches Angebot sind dort zu finden. Auch die Wasserhäuschen-Dichte ist zu erwähnen, weshalb auch sehr spät noch die Getränkeversorgung sichergestellt bleibt.
Ost- und Günthersburgpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Da wir wissen, wie schwierig es ist eine WG-geeignete Wohnung in so einer Lage zu finden würden wir uns freuen, wenn wieder eine WG einzieht, was selbstverständlich kein Muss ist.
Wir als Mieter haben keine Entscheidungsgewalt über den Weiterbezug der Wohnung, alle weiteren Details werden über eine Hausverwaltung geregelt. Im Regelfall werden dort Gehaltsnachweise (oder stellvertretend Bürgschaften), Kopien der Ausweise (auch vom Bürgen), sowie Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen verlangt. Am besten habt ihr diese Dokumente schon bereit und könnt sie nach Besichtigung der Wohnung direkt an die Hausverwaltung schicken. Die Hausverwaltung ist sehr nett und professionell, wir hatten kleinere Reparaturen an Fenstern und Heizung, die umgehend von Handwerkern erledigt wurden, wobei keine zusätzlichen Kosten auf uns zukamen.
Im Haus wohnen keine weiteren Wgs, die Mieter sind aber alle freundlich, insbesondere die Partei auf dem gleichen Stockwerk.
Ein Kellerabteil, sowie einen Waschkeller zur Unterbringung einer Waschmaschine sind ebenfalls mit inbegriffen.
Im Innenhof sind Bolzen in der Wand an denen man sein Fahrrad anschließen kann.
Um Missverständnisse zu vermeiden möchte ich betonen, dass bei den "Nebenkosten" noch kein Internet, GEZ und auch kein Strom mitgerechnet ist!
Bei Fragen und/oder Interesse an einer Besichtigung (bitte mit Maske!) gerne schreiben, wir melden uns dann schnellstmöglich zurück :)
Kontakt nur über WG-Gesucht
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