Wer möchte eine WG gründen?

Lieber Interessent,
nachdem wir vor drei Jahren bereits eine Wohnung einer sich gründenden WG überlassen haben, möchten wir aufgrund der guten Erfahrungen die wir gemacht haben, eine weitere Wohnung einer WG überlassen.
Hierzu suche wir einen "Hauptmieter", der sich dann zwei weitere WG Mitglieder aussucht. Dieser Hauptmieter haftet nicht für die Zahlung seiner Mitmieter. Auch sonst ist er/sie nicht in jedweder Haftung. Lediglich bei Auszug eines WG Mitgliedes sollte er sich kurzfristig um einen neuen Mitbewohner kümmern.
Allgemeine Informationen zur Wohnung:
Dritte Etage, ruhige Lage. Einmal um die Ecke sind mehrere S-Bahn Stationen- ca. 200 mtr. Laufweg U-Bahn ca.300 mtr.
Gute Anbindung zum Flughafen.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Neue Gasheizung, neues Bad, Elektrik neu, Wasser Abwasser alles neu. In allen Zimmern sind abgeschliffene und versiegelte Dielenböden.Die Fenster sind etwas älter, top in Ordnung, 2 fach verglast. Hohe Decken, min. 3 mtr. Man kann sich also ein Hochbett stellen.
Ein Manko - der Wasserdruck in Bornheim ist bescheiden. Somit ist in der dritten Etage der Druck relativ gering. Waschen, Duschen, Baden geht natürlich alles. Aber kräftige Massagedusche - Fehlanzeige.
Zu den Räumen:
Zimmer 1: 17,8 qm Fenster in Südausrichtung.
Zimmer 2: 19,7 qm Fenster ebenfalls Südausrichtung.
Zimmer 3: 17,9 qm Balkontür in Nordausrichtung, der Balkon ist zu 50% in der Fläche mit eingerechnet.
Flur: 4.7 qm mit einer "old fashion Wohnungstür, mit "Klönfensterchen". moderne Schliesstechnik. Gegensprechanlage.
Küche: 9,2 qm - die Küche ist derzeit nicht möbliert. Wenn vom Hauptmieter gewünscht, bauen wir eine neue Küche ein. Dann würden die Mieten natürlich etwas steigen.
Bad: 4,62 qm Badewanne, Wandtoilette, Waschtisch, Fussbodenheizung.
Gästetoilette: 1,55 qm. Wandtoilette, kleines Waschbecken.
Ein kleiner Spind über dem Bad in Zimmer 3
Gartenmitbenutzung
Kellerraum - für die Fahrräder und das Zeug, daß man nie braucht. Der Keller ist Altbau , da gibt es eine Restfeuchte.
Kosten:
Zimmer 1 530,-€ Nebenkostenvorauszahlung 35,-€
Zimmer 2 560,-€ NK wie oben.
Zimmer 3 540,-€ NK wie oben.
In den Nebenkosten sind die Energiekosten nicht enthalten. Hier machen die Bewohner eigene Verträge.
Gleiches gilt für Telefon und Internet.
Wenn das Dach geeignet ist, kann gerne ein Balkonkraftwerk montiert werden.
Weitere Kontaktmöglichkeit: werner.elwig add elwig.de