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Datos del inmueble
Aceite, Año de construcción 2018, Clase de eficiencia energética A+
Edificio nuevo
5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cable, Satelital
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Schöne helle Neubauwohnung in Passivhaus, Baujahr 2018, mit Süd-West Fenstern und Loggia.
Die Wohnung besteht aus zwei angrenzenden Zimmern: ein Schlafzimmer und ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Küche.
Badezimmer ist gut ausgestattet mit Badewanne und bietet genug Platz für Waschmaschine und Aufbewahrung. Der Zugang zur Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch Wohnzimmer möglich. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Küchenzeile und Bad sind gefliest. Im Sommer und Herbst lohnt es sich, die Abende auf der Loggia ausklingen zu lassen, mit Blick Richtung Taunus und Sonnenuntergang. Das Haus ist sehr gut wärmeisoliert. Dadurch bleibt es im Winter warm, im Sommer angenehm und die Heizkosten sind nicht der Rede wert. Auch die Schallisolierung ist sehr gut, man ist ungestört und stört auch andere nicht, wenn es mal etwas lauter wird.
Die Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stock eines Mehrfamilien Hauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zu erreichen. Jeden Dienstag wird die gesamte Gemeinschaftswohnfläche gereinigt und einmal pro Monat gibt es Sperrmüll.
Außerdem gehört zur Wohnung ein trockenes Kellerabteil, das perfekt zur Lagerung auch empfindlicher Gegenstände geeignet ist.
Ausstattung:
- Wir möchten gern die moderne Einbauküche (samt Spülmaschine & Herd) gegen einen Abschlag in der Wohnung lassen und auch den geräumigen Kleiderschrank im Schlafzimmer. Für beides stellen wir uns 2100 € vor.
Das Frankfurter Gallus-Viertel besticht durch seine Vielfalt und Lebendigkeit. Trotz der dichten Bebauung sind rund um das Haus Grünflächen vorhanden. Außerdem ist der Rebstockpark in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die Nidda ist nicht weit entfernt.
Die Tram-Haltstelle "Wickerer Straße" ist direkt vor der Tür. Zur Galluswarte sind es 5 und zum Hauptbahnhof 10 Minuten, Trams fahren durchgehend und häufig. Dadurch ist man gut an die Innenstadt angebunden.
Genauso schnell ist man aber auch auf der Autobahn, die einen schnell in alle Richtungen bringt.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden, es ist aber auch möglich, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.
Der Aldi ist 5 Minuten fußläufig entfernt, Rewe, Denn's Bio und Lidl ca. 10. Mit dem Auto oder der Tram ist man zusätzlich schnell im Griesheimer Industriegebiet, wo es einen Baumarkt, ein Rewe Center und Zoofachhandel gibt.
Trotz der Nähe zur Mainzer Landstraße ist durch die Höhe und die gute Schallisolierung kaum Lärm feststellbar.
Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Pärchen, sie ist aber nicht Familien- oder WG geeignet.
Spielplätze, Grünstreifen, viele Familien und Menschen aller Herkunft - das macht den Charme des Gallusviertels aus und genau das bietet einem die Cordierstraße. Die Menschen sind freundlichen und freuen sich über einen Plausch, genauso kann man aber auch die Anonymität waren, wenn man das möchte - es ist also für jeden Geschmack was dabei.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Für uns wird es Zeit, weiterzuziehen - deshalb freuen wir uns, von Euch zu hören!
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