schöne, zentral-gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Hallo,

ich suche einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Gallus, nahe Europaviertel/Messe auf der Frankenallee. Die Lage ist ein Traum – 3 min Fußmarsch zur S-Bahn (S3,4,5,6) sowie 3 min Fußmarsch zur Straßenbahn (Linie 21,11) und Bus (52). Der Hauptbahnhof ist nur 1 Station mit der S-Bahn entfernt (zu Fuß ca. 15 min) und bis zur Hauptwache sind es 3 Stationen (6 min). Eine Dresdener Bank ist direkt gegenüber und Rewe und Penny sind fußläufig.

Die Wohnung ist ruhig gelegen im 4. Stock (kein Aufzug!!!) und hat einen kleinen Park vor dem Haus. Sie hat 2 gleich große Zimmer, 1 neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Küche mit Fenster. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Es gibt keinen Balkon, jedoch ein Boden- sowie ein Kellerabteil plus Fahrradabstellraum.
Tapeten (Raufaser, weiß) müssten übernommen werden und bei Bedarf auch gestrichen werden. (Wohnung wurde vor 2,5 Jahren frisch renoviert). Es gibt keine Einbauküche, die vorhandene Küche sollte für eine Ablöse von 900,- € übernommen werden (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Spüle sowie diverse Schränke). Ein paar Möbel könnte ich euch ebenfalls überlassen, falls Interesse besteht.

Die Wohnung ist für Singles oder ein Paar geeignet, eine WG ist vom Vermieter nicht erlaubt. Bitte meldet euch per E-Mail mit ein paar Infos über euch (Alter, Job, Anzahl der Personen, die einziehen wollen, etc.). Ich sammle die Infos und würde diese dann bei Interesse an der Wohnung dem Vermieter vorlegen. Bei Studenten wird eine Bürgschaft verlangt. Besichtigungstermine finden in der 2. Novemberhälfte statt (wahrscheinlich 18. und 19.11.11). Die Wohnung wäre ab 3.12.11 oder 4.12.11 frei.