Nachmieter für 2-Zimmer Altbau Wohnung im Gallus gesucht (Paar oder alleiniger Mieter)

DISCLAIMER
++++ Bitte den Text genau lesen und auf die Kriterien des Vermieters eingehen. Anfragen, die sich nicht auf die genannten Aspekte des Vermieters beziehen sowie die gewünschte Übernahme der Küche und des Regals kann ich leider nicht berücksichtigen.
Leider darf nach Maßgabe des Vermieters in der Wohnung keine WG eingerichtet werden. ++++

So, und jetzt zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer relativ ruhigen Seitenstraße im Gallus. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche.
Eines der Zimmer misst ca. 20m2, das kleinere etwas mehr als 12m2 (Schlafzimmer).
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Im Innenhof befinden sich Fahrradständer und Mülltonnen. Parkplätze findet man in der Umgebung eigentlich immer, die Gegend ist nicht Teil der Parkraumbewirtschaftung und üblicherweise parkt man gerne in zweiter Reihe.

Wir ziehen in eine andere Stadt und suchen zum 01. April einen Nachmieter für diese Wohnung im Auftrag unseres Vermieters. Die Wohnung soll an eine einzelne Person oder ein Paar/Pärchen/wie auch immer vermietet werden. Solltest du StudentIn sein, kannst du dich auch bewerben, in diesem Fall müsste eines deiner Elternteile im Mietvertrag stehen und die Kriterien (s.u.) des Vermieters gelten entsprechend.

Übergeben an den/die Nachmieter möchten wir gerne die Küche für einen geringen Abstand von 350 Euro inkl. der Elektrogeräte (Umluftherd von Siemens, großer Kühlschrank mit Eisfach, Waschmaschine). Für das in eine Nische perfekt und "schwebend" eingepasste Regal würden wir uns über den Materialpreis von 30 Euro sehr freuen.

Wir bitten darum, in der Kontaktanfrage auf folgende Kriterien des Vermieters einzugehen und die entsprechenden Unterlagen bei Interesse an der Wohnung rechtzeitig bereitzuhalten:

- Kopie(n) des/der Personalausweis(e)
- Gehaltsabrechnungen der letzten sechs Monate + Angabe zur Dauer des Bestands der Beschäftigung (mit Nachweis)
- Mietschuldenfreiheitserklärung des aktuellen/vorherigen Vermieters inkl. Kontaktdaten (Telefonnummer)
- Schufa (solicitar ahora) -Bonitätscheck (dazu mal hier vlt. lesen: https://web.de/magazine/geld-karriere/vorsicht-abzocke-schufa (solicitar ahora) -auskunft-kostenlos-30460020 - wobei ich nicht weiß, wie schnell das dann geht...)
- falls du ein Studi bist, müsste der Mietvertrag über die Eltern geschlossen werden und die genannten Punkte gelten entsprechend für das Elternteil (wie bereits erwähnt).

Natürlich hat unser Vermieter ein Interesse daran, dass die Wohnung längerfristig gemietet wird und du nicht in einem dreiviertel Jahr schon wieder kündigst...