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Helle, ruhige Wohnung nahe der Nidda-Au, Einbauchküche, sehr gute Verkehrsanbindung
Número del anuncio: 3002086
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 79kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2008, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Hándicap
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Helle Traumwohnung - Baujahr 2008 - Wie neu.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat einen Balkon in Südwestausrichtung. Ab Nachmittag können Sie sich auf dem großzügigen Balkon sonnen.
Die Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche sind offen. Draran gliedern sich ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche an. Zwei WC´s sind vorhanden, das Duschbad kann somit als Gäste-WC genutzt werden.
Hinter der Eingangstür befindet sich ein großer Einbauschrank sowei ein Kleiderhaken. Die Küche ist top ausgestattet. Mit Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeldherd und Backofen von deutscher Markenqualität.
Die 3 Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, super Qualität. Ebensfalls wie die Fließen im Wohn- und Kochbereich dunkel gehalten (Nussbaum).
Die Dusche verfügt über einen Rainshower-Großduschkopf. Im Wannenbad befindet sich ein Spiegelschrank über dem Waschtisch.
Der Keller ist sehr groß und mit einem Regal an zwei Seiten ausgestattet, hier können Sie alles unterbringen was nicht in der großzügigen Wohnung platz hat.
Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Fließen im Wohnbereich haben eine tolle Nachheizung. Durch die Fernwärme sind die Heizkosten relativ niedrig.
Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist perfekt. Sie haben die U-Bahnlinie U1/U2 in 3 Gehminuten erreicht. Die U3 erreichen Sie in 5-6 Gehminuten. Die U1/U2 bringt sich zur Zeil und allen wichtigen Punkten in der Stadt, sowie in das Ausgehviertel Sachsenhausen.
Natur pur finden Sie wenn Sie die nächste Querstraße überqueren. Hier fließt die Nidda. An ihren Auen kann man super Rad fahren oder spazieren gehen. Das Eschersheimer Natur-Schwimmbad ist mit dem Rad in 5 Minuten oder zu Fuß in max. 15 Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine werden telefonisch vereinbart. Da ich beruflich viel zu tun habe bitte eine Mail mit Ihrer Telefonnummer senden oder zu den genannten Uhrzeiten anrufen. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Vielen Dank
Martin Potschka
Die Wohnung liegt im nordwestlichen Teil von Frankfurt. Im schönen Stadtteil Heddernheim.
Die Verkehrsanbindung mit der U-Bahn ist super da mehrere Linien Fahren. Das Einkaufszentrum Nordwest und der Riedberg sind mit dem Rad schnell zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte und schöne Restaurants.
Auch mit dem PKW sind Sie schnell in der Innenstadt oder auf der Autobahn.
Die Wohnung liegt zwar gegenüber einem Bürogebäude, jedoch herrscht die Ruhe pur. Auch die Autobahn ist wenn überhaupt nur bei schlechter Windrichtung minimal zu hören wenn man auf dem Balkon sitzt.
In der Kaltmiete ist der Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Für genügend Sportmöglichkeiten ist auch gesorgt. Egal ob Laufen, Schwimmen oder Radeln. Die Niddaau ist hierfür hervorragen geeignet und nur 50 Meter von der Wohnung entfernt. Der Taunus als Naherholungs- und Ausflugsziel ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Zum Flughafen benötigt man ca. 30 Minuten.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zu den genannten Anrufzeiten bereit.
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