LICHTDURCHFLUTETE Whg mit Ausstattungs-Highlights, Küche m.Spülmaschine, Schrank, Kellerregal etc.

BESCHREIBUNG:

Das moderne Apartment mit überdurchschnittlicher Raumhöhe von 2,80 Metern, befindet sich im 1.OG einer im Jahr 2018 fertiggestellten Wohnanlage. Die Wohnung bietet Ihnen auf 56 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer mit moderner Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Mikrowelle), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Waschmaschine und Trockner), einen Entrée und eine Abstellkammer. Im Eingangsbereich befindet sich ein 2,0 Meter breiter Spiegelschrank. Dieser gehört zur Wohnungsausstattung.
Da die Wohnung sehr gut geschnitten ist, besteht die Möglichkeit, im Schlafzimmer einen 2,5 Meter breiten Schrank zu stellen. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, z.B. für Getränkekisten. Hinzu kommt ein Kellerabteil von außergewöhnlicher Größe mit einem sehr geräumigen Regalsystem. Dieses gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Die Wohnung ist zum Süden ausgerichtet. Die Fenster haben eine Sonnenschutzverglasung und einen elektrischen Textilscreen.
Innerhalb einer Metropole wie Frankfurt findet man hier eine kleine Oase der Ruhe und Erholung.


AUSSTATTUNG:

- Hochwertige Küche in Hochglanzoptik mit Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld und Dunstabzugshaube und sehr viel Stauraum. Aufgrund der überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,8 Metern, ist die Küche 2,5 Meter hoch.
- ausziehbarer Esstisch mit Stühlen
- 2,0 Meter breiter Spiegelschrank im Eingangsbereich
- bodengleiche Dusche
- Echtglas-Duschabtrennung
- spülrandloses WC
- Unterputzradio
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett (Eiche, geölt)
- free@home-System der Firma Busch-Jaeger:
d.h. elektronische Steuerungen der Jalousie, der Lampen, der Fußbodenheizung, der Gegensprechanlage
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Deckenstrahler in allen Räumen
- deckenhohe Türen und Fenster
- Gardinenstangen
- sehr großes Kellerabteil von 6 Quadratmetern mit großem Regalsystem
- Tiefgaragenstellplatz als Einzelparker (kein Duplexparker)
- Aufzug
- hochwertige Aussenanlagengestaltung


LAGE:

Alles da, alles nah:
- Autobahnanschluss
- U-Bahn-Station
- Einkaufszentrum
- Universität
- Grünanlagen
Der Riedberg: Ein junger Stadtteil mit viel Grünflächen. Der Frankfurter Grüngürtel und der Taunus liegen in Sichtweite.
Das Riedbergzentrum mit Einkaufsmärkten, Apotheke, Bäcker, Cafés.
Kurz: Für urbanen, modernen und mobilen Lebensstil.


SONSTIGES:

Energieeffizienshaus mit niedrigen Nebenkosten.
Energiekennwert: 55 kWh/(m²a)

In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Heizung, Grundsteuer, Müllgebühren, Hausreinigung, Hausmeisterkosten, Gartenpflege, Nebenkosten vom Haus etc. .
Nicht enthalten sind: Strom, Telefon und Internet.