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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 60528 Niederrad, mit Küche, Bad, Balkon und TG-Stellplatz, ca. 66 m²
Número del anuncio: 7013799
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 166kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1994
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
2-Zimmer Nichtraucherwohnung im 1. OG mit Süd-Ostbalkon über die komplette Wohnungsbreite im Stadtteil Niederrad.
• Gepflegter Parkettfußboden sowie Fliesen in Diele, Bad und Küche.
• Vom großzügigen Wohnzimmer mit ca. 30 qm gelangen Sie in die halboffene Küche mit Tageslicht und auf den Balkon. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, von dem Sie ebenfalls Zugang zum Balkon haben.
• Helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine
• Praktischer Waschbeckenunterschrank und Badewanne im Bad
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernem Personenaufzug (Aufzug wurde 2017 erneuert)
• Die Wohnung ist komplett zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtet - Blick in‘s Grüne und dennoch zentral.
• Übergroßer Einzelparker in der TG.
• Privater Abstellkeller ca. 7 qm, Fahrradabstellraum und Waschküche.
• Extrem geringer Heizbedarf aufgrund der sehr guten Außendämmung.
• Baujahr 1994
• Kabelanschluss inbegriffen; VDSL 100 möglich
• 60528 Frankfurt-Niederrad
• Zentral; Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker und Ärzte direkt gegenüber
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 12, Bus) in unmittelbarer Nähe
• Der in Fußlaufnähe befindliche Stadtwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein.
• Ideal für Pendler: Vom nahegelegenen S-Bahnhof Niederrad (ca. 550m) fahren Sie 6 Min. zum Flughafen und 6 Min. zum Hauptbahnhof
Kaltmiete: 730,- EUR
Miete Tiefgarage: 120,- EUR
Betriebskosten: 210,- EUR (inkl. Vorauszahlung Heizung/Warmwassser sowie Kabelanschluss)
Gesamtmiete: 1060,- EUR
Die Wohnung ist für Pärchen oder Singles geeignet. Wir suchen nette Nachmieter (Nichtraucher), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und über eine aktuelle positive SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft verfügen. Haustiere sind leider nicht möglich.
Möbel können bei Interesse teilweise übernommen werden (Wohnzimmereinrichtung, Badezimmermöbel, Kühlschrank, Lampen)
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, i.d.R. abends oder am Wochenende.
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