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Möblierte 1,5-Z-Wohnung super zentral, warm inklusive Strom und Internet - zwischen Hbf und Flughafen
Número del anuncio: 7428524
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 56kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1970, Clase de eficiencia energética B
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock und hat daher einen sehr schönen Ausblick. Zwei Fahrstühle stellen sicher, dass man immer bequem nach hause kommt. Ideal auch für ein Paar.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügige 1,5-Zimmer Wohnung mit sehr vorteilhaftem Schnitt. Nach einem kleinen, aufgeräumten Vorraum gelangt man in den hellen Wohnraum mit Tür zum Balkon. Rechts neben dem Wohnraum befindet sich ein halb abgetrenntes Schlafzimmer.
Der großzügige Balkon mit etwas Blick auf die Skyline und in den Frankfurter Stadtwald lädt zu einem erfrischenden Morgenkaffee ein, bei dem man der Sonne beim Aufgehen zusehen kann. Da er zum Innenhof hin gerichtet ist, ist es den ganzen Tag über ruhig.
Die an den Wohnraum angrenzende Einbauküche enthält einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank (mit Gefrierkombination), eine Geschirrspülmaschine, sowie genügend Stauraum für Vorräte und Geschirr. Eine Waschmaschine gibt es auch. Im gemeinsam genutzten Waschkeller gibt es zudem einen Trockner.
Neben dem Wohnraum befindet sich das halbe Zimmer mit zwei großen Kleiderschränken und einem ausfahrbaren Bett (zwischen 80 cm und 160 cm breit). Dor große, ausziehbare Couch im Wohnraum bietet zudem einen Schlafplatz für Besucher.
Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig das Badezimmer, das 2018 vollständig und umfangreich saniert & renoviert wurde - die Arbeiten wurden im April 2018 fertig gestellt! Legen Sie sich in die große, neue Badewanne und genießen Sie in aller Ruhe diese Oase der Entspannung! Anschließend hüllen Sie sich in ein vom Handtuchwärmer bereits angewärmtes Handtuch und der Tag kann losgehen.
Ausstattung der Wohnung:
- 1 Bett mit Matratze und Bettzeug (80 cm, 160 cm ausgeklappt)
- 2 große Kleiderschränke
- 1 ausziehbarer Tisch mit 2 Stühlen, sowie ein kleiner Tisch samt Stühlen auf dem Balkon
- 1 Fernseher
- 1 Bücherregal
- 1 Garderobe
- 1 aufklappbares Schlafsofa
- Geschirr und Kochutensilien (Pfannen, Töpfe, usw.)
- 2 Sets Bettbezüge sowie Decken, Geschirrtücher, Besen & Wischer etc.
- Küche mit Backofen, Herd & Geschirrspülmaschine
- Waschmaschine
- Staubsauger
Ziehen Sie einfach mit einem Koffer ein, mehr brauchen Sie nicht!
Die Wohnung ist im 7. Stock eines Hochhauses direkt am Main. Es gibt einen Kellerraum sowie einen gemeinsam genutzten Fahrradraum. Die Wohnanlage selbst hat einen Waschraum, in dem man gegen Münzen Wäsche waschen & trocknen kann. Die Wohnanlage selbst ist sauber und ordentlich. Man findet eigentlich immer in der Straße oder einer der Seitenstraßen einen Parkplatz, manchmal muss man dazu aber suchen.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Man erreicht innerhalb von 5 Minuten den Haardtwaldplatz, Endhaltestelle der Tram 15 und Haltestelle diverser Busse. Ein paar Minuten weiter trifft man auf die Tram 21 und 12. In 10 Minuten erreicht man den Bahnhof Frankfurt Niederrad, von wo aus es mit S7, S8 und S9 (sowie diverser Regionalbahnen) nur 1 Station zum Hauptbahnhof und 2 Stationen zum Frankfurter Flughafen sind. Seit kurzem gibt es einen Bus, der direkt vor der Haustür hält und einen wahlweise zum Bahnhof Niederrad oder zur nächsten größeren Tram Station bringt (Linie Nummer 84, seit Dezember 2019).
Mit dem Auto ist man schnell auf der A5 und an den Kreuzen zur A3, A648 und A66.
Direkt um die Ecke befinden sich ein Penny, REWE, Edeka und LIDL, sowie ein Denn's Biomarkt. Die Straße runter findet jeden Samstag ein Markt mit frischen Lebensmitteln statt, Bäcker und Restaurants sind auch in unmittelbarer Nähe.
Das nahegelegene Mainufer sowie der Stadtwald zum Süden hin laden zu Spaziergängen ein. Wer gerne ins Freibad oder zum Konzert/Fußballspiel geht, wird die Nähe zum Stadion lieben. Alles in Allem ist man sehr nah dran am Geschehen, hat aber dennoch sehr viel Natur um sich herum. Und man ist sehr schnell auf der Autobahn oder am Flughafen, wenn man verreisen muss.
Die Wohnung kann gerne auch befristet oder für kurze Zeiträume (mindestens 1 Monat) gemietet werden. Die Kündigungsfrist beträgt 2 Monate.
Bei der Belegung mit nur einer Person reduziert sich die Miete auf 1000 Euro.
Ich bin am besten per E-Mail erreichbar.
In der Gesamtmiete sind die Nebenkosten sowie Strom und Internet bereits enthalten. Aus Haftungsgründen befindet sich aber kein Telefon in der Wohnung (nur Internet), der Mieter kann aber gerne einen Vertrag für Telefonie mit einem Telekommunikationsanbieter abschließen (Dose ist vorhanden). Zusätzlich gibt es für die Wohnung einen GEZ Account. Damit haben Sie keinen Stress mit der GEZ.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Angestellte, die für ein Projekt nach Frankfurt kommen, da alles vorhanden ist und man sich um nichts mehr kümmern muss. Durch die perfekte Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz kommt man sehr schnell und bequem zum Arbeitsplatz. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Bei Fragen schreiben Sie mir einfach eine E-Mail.
Ich spreche Deutsch und Englisch.
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