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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ffm-Niederursel mit EBK und XXL-Balkon
Número del anuncio: 5320012
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 57kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die helle 3-Zimmer-Wohnung wurde in den Jahren 2011 und 2012 komplett modernisiert (u.a. neue Elektrik, Planheizkörper, weiße Marmorfensterbänke, Bad und WC sowie Küche neu, neue Fußbodenbeläge). In den Wohnräumen ist hochwertiges Laminat verlegt; Küche, Tageslichtbad, separates WC und ein weiterer zusätzlicher, sehr kleiner Raum sind gefliest. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine (aus dem Jahr 2012) und einem großem Kühlschrank (gekauft 2015) ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen Sonnenbalkon mit Südausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Neben einem Fahrradkeller können ebenso 2 Wäschetrockenräume im Kellergeschoss genutzt werden.
Das Wohnhaus wurde ca. 2006 vollständig renoviert und hat neben einer wärmegedämmten Fassade, isolierverglaste Fenster und einen neuen Eingangsbereiche mit Vordach und Wechselsprechanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in grünem Umfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten in Frankfurt-Niederursel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Von dort aus fahren Busse u.a. direkt zum Westbahnhof oder zum Nordwestzentrum.
Zur U-Bahn Station Niederursel sind es wenige Gehminuten. Von dort aus erreicht man die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Minuten. Bis zum Riedberg ist es ab der U-Bahn Station Niederursel eine Station oder zu Fuß ca. 20 Minuten.
Die angegebenen Nebenkosten enthalten u.a. die Kosten für Wasser, Kabelanschluss und Müllabfuhr.
Die Kosten für die Fernwärmeheizung muss der Mieter eigenständig an den Versorger Mainova zahlen; ein Stromlieferungsvertrag ist eigenständig mit einem selbst gewählten Lieferanten abzuschließen. Wir zahlen für beides im Moment ca. 65 Euro (Angabe unter "sonstigen Kosten").
Die Wohnung ist WG-geeignet für (aus unserer Sicht) 2 Personen - so stände das 3. Zimmer als gemeinsam genutztes Wohnzimmer zur Verfügung.
In dem Mehrfamilienhaus wohnen auch Familien, der Einzug einer Party-WG ist daher nicht gewünscht!
Bitte schreibt in eure Anfrage auch ein wenig über euch - also z.B. wer genau soll einziehen, habt ihr schon einmal zur Miete gewohnt, was macht ihr beruflich und gibt es bestimmte Hobbies oder Besonderheiten die euch kennzeichnen.
Rückfragen an uns jederzeit gerne.
Beste Grüße,
Jana und Benjamin
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