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Campus Riedberg in 5 Fußminunten, direkt an U-Niederursel: WG-Gründungsgeeignet: 105 qm, Schöne Wohnküche mit Terrasse + 4 separate Zimmer, hell, ruhig, topmodern, geh. Ausstattg., von privat
Número del anuncio: 7363678
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 20kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 2019, Clase de eficiencia energética A+
Adaptado
Edificio nuevo
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Terraza
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Neugebautes Stadthaus. Der Neubau von 2019, der sich in den ensemblegeschützten historischen Kern von Alt-Niederursel einfügt wurde nach den Vorlagen des Denkmalamtes einem historischen Hof nachempfunden. Zum Neubau gehören drei Wohneinheiten. Jede hat eigenen Zugang, Freisitz und optionalen Stellplatz. Die Wohnfläche der drei Stadthäuser verteilt sich auf drei Ebenen.
Ausstattung
Neubau mit gehobener Ausstattung, höchst energieeffizient und sparsam, Fußbodenheizung in allen Räumen und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe, Hörmann-Sicherheitshaustür, sämtliche Räume mit viel Tageslicht; Steingut in Küche, Flur und Nassbereichen, Echtholz-Eichenparkett in Wohnräumen und Treppenhaus; sämtliche Fenster Kunststoff mit Dreifachverglasung u. elektrische Rollläden in EG u. OG, Telekomanschluss, LAN-Verkabelung in allen Räumen, nicht unterkellert, keine EBK, Schallschutz, Wärmedämmung, Brandschutz etc. entsprechen dem aktuellen Stand, moderne Tageslichtbäder mit Wanne, begehbarer Dusche, elektr. Handtuchtrockner, Einbauschränken, beleuchtetem Spiegel. Je Haus ein PKW-Stellplatz und ein Freisitz.
WICHTIG
Das Haus wird gepflegt und wir sind an einem guten Verhältnis mit unserem Mieter interessiert. Daher bitten wir Interessenten folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Ohne die folgenden Unterlagen vereinbaren wir keinen Besichtigungstermin.
1. Bonitätsauskunft (Schufa (solicitar ahora) o.ä.) der letzten drei Monate
2. Gehaltsabrechnung der/des Mieters der letzten 6 Monate
3. Kopie Personalausweis der/des Mieters (beide Seiten)
4. aktueller Mietvertrag mit Kontaktdaten des Vermieters und Einverständnis, diesen zum Mietverhältnis fragen zu dürfen
5. Selbstauskunft (s. Dokumente)
Die Unterlagen werden vertraulich behandelt und vernichtet, sollte kein Mietverhältnis zustande kommen. Damit erklären Sie sich mit der Übergabe einverstanden.
Lagebeschreibung
Niederursel liegt im Nordwesten Frankfurts und grenzt im Norden und Westen an die Gemarkung von Oberursel und Steinbach. Das Haus liegt in familienfreundlicher Lage in Frankfurt Alt-Niederursel ca. 100 m vom Urselbach entfernt in einer Einbahnstraße. Hier stört kein Verkehrslärm. Zu den vielen Vorteilen der Lage gehören: U-Bahn 3 und 8 (in ca. 15 Minuten direkt bis zur Innenstadt), Supermarkt, Bank, Kindergärten, Cafés, Restaurants, Eisdiele, Ärzte, div. Einzelhandel und Dienstleister etc. fußläufig in 3 Minuten; naturwissenschaftl. Unicampus, Nordwestzentrum und Krankenhaus in 5 Radminuten. Die Europäische Schule sowie zwei Grundschulen, eine gymnasiale Oberstufe und eine Gesamtschule liegen in dem Stadtteil.
Das Haus eignet sich als WG für 4 Bewohner.
WICHTIG
Das Haus wird gepflegt und wir sind an einem guten Verhältnis mit unserem Mieter interessiert. Daher bitten wir Interessenten folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Ohne die folgenden Unterlagen vereinbaren wir keinen Besichtigungstermin.
1. Bonitätsauskunft (Schufa (solicitar ahora) o.ä.) der letzten drei Monate
2. Gehaltsabrechnung der/des Mieters der letzten 6 Monate
3. Kopie Personalausweis der/des Mieters (beide Seiten)
4. aktueller Mietvertrag mit Kontaktdaten des Vermieters und Einverständnis, diesen zum Mietverhältnis fragen zu dürfen
5. Selbstauskunft (s. Dokumente)
Die Unterlagen werden vertraulich behandelt und vernichtet, sollte kein Mietverhältnis zustande kommen. Damit erklären Sie sich mit der Übergabe einverstanden.
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