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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
4. Planta alta
Ducha
Cable
Tablones
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche eine/n Nachmieter/in für eine wundervolle Altbauwohnung im Nordend ab dem 15.06.2016 (Schlüsselübergabe nach Absprache ggfs. schon vorher möglich). Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!
Eckdaten der Wohnung:
• 2 bzw. 2,5 Zimmer-Wohnung
o kleiner Flur (Holzdielenboden) mit Schuhschrank inkl Spiegel und kleiner Garderobe,
o Wohnzimmer (Holzdielenboden),
o Schlafzimmer (Holzdielenboden),
o Frankfurter Bad (en Suite) mit Waschbecken & Dusche (moderne, dunkle Fliesen)
o separates WC (moderne, dunkle Fliesen)
o geräumige Küche mit Abstellkammer (helle, großformatige Fliesen) und geschmackvoller EBK (inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Bistro-Theke und Stühlen) sowie Anschluss für eine Waschmaschine
• 4. OG, das darüber liegende Dachgeschoss wird als Abstellraum des Nachbarn genutzt, wodurch einem niemand „über dem Kopf herumläuft“
• 8-Parteienhaus mit kleinem Vorgarten (Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrad)
• Warmwasserversorgung (inkl. Heizung) über Gastherme
• Kellerabteil ist vorhanden, allerdings feucht und somit nur bedingt nutzbar
Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit EBK, allen Decken- sowie Wandleuchten und mit bereits montierten Gardienenstangen im Schlaf- und Wohnzimmer vermietet.
In den NK sind nicht die Kosten für Strom und Gas enthalten. Diese müssen wie der Telefonanschluss vom Mieter selbst angemeldet werden,
Die Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße vom Nordend, gegenüber einer Grundschule. Die Haltestelle Glauburgstraße (U5) und die Haltestelle Rohrbachstraße/Friedberger Landstraße (Straßenbahn 12 & 18, sowie Bus 30) sind jeweils in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso liegen ein Bäcker, ein REWE, ein Aldi, ein Penny und ein Basic in ca. 3-5 Minuten Lauf-Nähe. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden – Empfehlungen gebe ich gerne weiter ;-) Ebenso sind auch Frisöre, Kosmetik-Studios, Optiker, Schneider, Reinigungen, Schuster, Weinhändler und viele weitere kleine Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ich habe mich in dieser Wohnung sehr wohl gefühlt und würde sie nicht aufgeben, müsste ich nicht aus beruflichen Gründen wegziehen.
Hier der alt bekannte „Harken an der Sache“:
Ich habe die Wohnung selbst bei Einzug vor 3 Jahren gestrichen (weiß) und werde sie auch ungestrichen weitergeben. Meiner Meinung nach ist ein neuer Anstrich nicht notwendig, aber das überlasse ich jedem selbst.
Besichtigungen biete ich am Sonntag (15.05.; 17.00-19.00 Uhr), Montag (16.05.; 11.00 - 12.00 Uhr und 17.00 - 19.00 Uhr) und Dienstag (17.05. 19.00-20.00 Uhr) an. Bitte sendet mir bei einer Anfrage euren Wunschtermin mit, ich werde versuchen diesen zu berücksichtigen. Ich werde max. 2 Interessenten gleichzeitig durch die Wohnung "schleusen" und mir etwa 30 Minuten Zeit nehmen.
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