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Wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung auf der Berger Straße
Número del anuncio: 9601732
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Bitte genau lesen - die Abstandsvereinbarung ist nicht verhandelbar. Die 3 Zimmer Wohnung eignet sich optimal für 1-2 Personen und wird möbliert überlassen. Die Möbel müssen übernommen werden - ansonsten ist eine Anmietung nicht möglich.
Die Wohnung befindet sich im 2- OG eines schönen Altbaus mitten auf der Berger Str, ca. 1 Minute entfernt vom Merianplatz. Sie ist erst dieses Jahr renoviert worden und neu bezogen wurden. Aus beruflichen Gründen gebe ich die Wohnung sehr schweren Herzens auf.
Alle Zimmern sind aus dem Flur begehbar, allerdings wünscht die Vermieterin keine WG. Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet viel Licht dank des großen Fensters.
Die einzelnen Zimmer haben ungefähr die folgende Größe (in Quadratmetern):
Schlafzimmer: 15 sqm
Wohnzimmer: 20 sqm
Büro: 15 sqm
Küche: 10 sqm
Bad: 4 sqm
Flur: 9 sqm
Abstellkammer: 2 sqm
Fotos vom Arbeitszimmer und Bad folgen.
Die Abstellkammer eignet sich optimal für die Aufbewahrung des Staubsaugers und anderen Haushaltsgegenständen.
Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen Fahrradabstellplatz im Hinterhof.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 5 Parteienhauses. Sie liegt in der Berger Straße und man ist in weniger als einer Minute am Merianplatz. Auf der Berger Straße gibt es sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Restaurants.
Die U4 Haltestelle Merianplatz erreicht man in ca 1 Minute.
Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparken sind auf der Straße vorhanden.
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten bezogen und neu eingerichtet. Die meisten Möbel sind neu oder neuwertig. Vor dem Einzug wurden alle Wände wurden neu gestrichen und neue Heizkörper eingebaut.. Ich gebe sie nun schweren Herzens ab, da ich beruflich ins Ausland gehe.
In der Abschlagszahlung i.H.v. 7.500€ sind alle Möbel enthalten. Dazu zählen u.a. die Küche (inkl Elektrogeräten und Waschmaschine), das gesamte Schlafzimmer (Bett, Kommode, Rollos), Wohnzimmer (Couch, Esstisch, Stühle, Sideboard, Fernseher), Flur (Garderobe) und Arbeitszimmer (Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank). Die Abstellkammer ist mit einem Schuhregal und einer Kleiderstange ausgerichtet, die ebenfalls in der Wohnung verbleiben. Im Bad bleiben Spiegel, Toilettenpapierhalter, Handtuchhalter, die Stange für den Duschvorhang und der Duschvorhang.
Ansonsten wurden auch die Lampen neu angebracht und bleiben ebenfalls in der Wohnung.
Kontaktaufnahme nur bei Zustimmung zu den o.g. Bedingungen gerne telefonisch, per Whatsapp oder Email möglich.
Bitte beachte: Die aktuelle Warmmiete beträgt 945€ und ich schätze die neue Miete wird sich nicht ändern. Es kann aber ein wenig hochgehen, allerdings nicht viel, da mein Mietvertrag erst auf diesem Jahr ist. Den finalen Preis wird die Vermieterin festlegen.
In der Miete sind die Kosten für Strom und Gas noch nicht enthalten (ich zahle 70€ im Monat für beides). Diese werden separat an den Anbieter gezahlt.
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