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Nordend- West, Schöne 2,5-Zi-Whg, 63 qm, von privat zu vermieten
Número del anuncio: 9166531
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 165kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1972, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Cocina propia
Bañera
PVC, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Schöne und hochwertig renovierte 2, 5 Zimmer EG-Wohnung mit einer Einbauküche (keine Abstandszahlung ) helles, edles Bad mit Badewanne und Tageslicht, in ruhiger Lage und guter Mieterstruktur. Die Fassade des Mehrfamilienhaus hat erst kürzlich einen schönen, frischen Anstrich erhalten. Die Wohnung ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen.
Ausstattung:
-Küche neues Ceran-Kochfeld und Arbeitsplatte, Kühlschrank und Gefrierschrank vorhanden
-Bad: mit Badewanne , Spiegelschrank und Tageslicht
-Zimmer: hochwertiger nagelneuer Vinylboden in moderner grauer Holzoptik (30 qm WZ, Schlafraum ca 15 qm)
-Flur: großer Einbauschrank, ausreichend Sitzplatz für Tisch und 2 Stühle, Gegensprechanlage
-Kellerraum über Aufzug und Treppenhaus erreichbar (ca 5 qm), Wasch- u. Trockenraum (gegen Entgelt)
-Hausmeister vorhanden
-Treppenhaus wird gereinigt
-Rauchwarnmelder vorhanden
Der Stadtteil ist sehr beliebt und zudem verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In Ost-West-Richtung wird der Stadtteil vom Frankfurter Alleenring erschlossen, in Nord-Süd-Richtung verlaufen drei wichtige Ausfallstraßen. Die Friedberger Landstraße ist Teil der Bundestautobahn 3. Gleichzeitig hat das Nordend die größte U-Bahndichte in Frankfurt. Fünf U-Bahnlinien fahren hier - dazu kommen eine Straßenbahnlinie und Busse.
Um die Ecke gibt es einen REWE und viele kleine Cafés sowie internationale Restaurants. Die riesige moderne Nationalbibliothek und der Bethmannpark befinden sich in der Nähe,
Die Reinigung des Treppenhauses wird durch die Hausverwaltung organisiert und ist in den Betriebskosten (Abschlag inkl. Grundsteuer) enthalten. Die Abrechnung der Umlage (BetrKV z. B. Heizung, Abfall, Wasser, Versicherung,..) erfolgt über die ISTA.
Strom und Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Kontaktaufnahme gerne auch per Mail (anjastefan.roschel@ t-online.de) mit Angaben zur Person, Schufa (solicitar ahora) -Auskunft und 3 aktuelle Einkommensnachweise, ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters oder Elternbürgschaft.
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