2-Zimmer Wohnung; direkt am Stadtwald; erst 6M befristet --> 1M Umbau --> unbefristet

--Allgemein--
Die abgebildete Wohnung steht BEFRISTET ab dem 1. Oktober bis 31. März 2022 unmöbliert zur Verfügung. Grund für die Befristung ist eine 1-monatige Badsanierung im April 2022. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses (dann unbefristet) ab Mai 2022 ist möglich. Aufgrund ihrer guten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für eine 2er-WG oder Pärchen. Falls gewünscht, können die Spülmaschine sowie die Waschmaschine gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden (siehe Details unter Sonstiges). Sollte dies nicht gewünscht sein, entfernen wir die Möbel/Geräte jedoch gerne. Interessierte erhalten individuellen Besichtigungstermin auf Anfrage in der KW32 (bitte hierbei bereits kurz vorstellen). Zur Besichtigung bringen Sie dann die vollständigen Bewerbungsunterlagen mit (siehe Sonstiges).

--Raumaufteilung--
Die Wohnung verfügt über 2 sehr helle 15qm-Zimmer, die über den Flur sowie einen durchgehenden Balkon verbunden sind. Die Küche (5qm) beinhaltet eine Einbauzeile mit Herd/Backofen, Spüle, Kühlschrank und Arbeitsplatte (alles in Miete inbegriffen). Die abgebildete Spülmaschine ist nicht Teil der vermieteten Wohnung kann jedoch gegen einen kleinen Abstand abgekauft werden (75€). Der Küche angeschlossen ist ein separater Essbereich (7qm), der in den Flur übergeht (9qm), welcher die beiden Hauptzimmer miteinander verbindet. Das geflieste Bad (4qm) verfügt über Toilette, Waschbecken sowie eine große Badewanne. Ein separater Stauraum (2qm) bietet ausreichend Stauraum. Die abgebildete Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden (75€). Der über 10qm große, überdachte Balkon bietet weiteren Stauraum und die Möglichkeit sich an der freien Luft zu entspannen. Er verfügt außerdem über einen elektrischen, einbruchsicheren Rollladen.

--Wohnanlage--
Mit der Lage im Erdgeschoss bleibt die Wohnung auch im Sommer sehr angenehm temperiert. Außerdem verfügt sie über ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Aufgrund sehr dicker Wände ist von den Nachbarn quasi nichts zu hören. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Eingangstür kann voraussichtlich von einem anderen Eigentümer angemietet werden. Die gesamte Wohnanlage wurde zudem kürzlich saniert, wobei die Außenfassaden, Balkone, Fenster und TV-Kabelanschlüsse rundum erneuert wurden.