Helle 2-Zimmer Wohnung mit Garten & exzellenter Verkehrsanbindung

Ich suche aufgrund des Umzugs in eine andere Stadt zum 1. April einen Nachmieter für meine Wohnung in der Thudichumstraße (Frankfurt/Rödelheim). Die Wohnung liegt verkehrstechnisch ideal zwischen S-Bahnhof Rödelheim (S3/S4/S5, ca. 5 Gehminuten) und U-Bahn Hausener Weg (U6, ca. 8 Gehminuten), zudem fährt die Buslinie 34 in direkter Nähe ab (ca. 2-3 Gehminuten). Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse (nach Osten) und einen großen Garten (momentan nur von dieser Wohnung genutzt) – ideal für sommerliche Grillpartys!

- Erdgeschoss-Wohnung (großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse/Garten), Gesamtfläche ca. 60 qm
- Großzügige Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Bartresen und diversen Schränken
- Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit separater Abstellkammer
- Eigenes Kellerabteil und Keller-Gemeinschaftsraum mit Möglichkeit zum Abstellen einer Waschmaschine
- Garage zum trockenen Abstellen der Fahrräder
- TV-Kabelanschluss (Unitymedia) in Nebenkosten enthalten
- Schneller Internetanschluss (50Mbit) möglich (aktuell: Vodafone/Kabel Deutschland)
- Ruhige Nachbarn und ein handwerklich begabter Vermieter :-)
- Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür kann für €60/Monat zusätzlich gemietet werden

Kosten:
- Nettomiete: 680€, Nebenkosten: 140€
- Einmalige Abschlagszahlung Möbel: 550€ (3x Billy-Regal 80x200 weiß, Ledercouch, Bett+Matratze 160x200, 2x Pax-Schrank 100x60x200 weiß, 1x Pax-Schrank 50x60x200 weiß; alle gebraucht)
Achtung! Der Vermieter wünscht einen Einkommensnachweis - die Standard-Schufa (solicitar ahora) -Auskunft genügt leider nicht.

Anfragen gern per Email :-) (Bitte nur, falls Bereitschaft zur Zahlung des Abschlagsbetrags besteht)