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Helle 2 Zi.-Whg. mit Balkon in ruhiger Lage in Sachsenhausen
Número del anuncio: 5519821
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
8 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 48qm große Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem großen Süd-West-Balkon, der vom Wohnzimmer aus abgeht und zur verkehrsberuhigten Straße ausgerichtet ist. Da kein Hochhaus die Sicht blockiert kann man von hier auch lange die Sonne genießen.
Große Fenster im Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen. Der Flur und das Bad sind klein weshalb die Wohnung meiner Ansicht nach sehr viel größer wirkt. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. In der Küche findet sich eine nagelneue Küche, die ich vor zwei Jahren einbauen ließ. Zur kostenlosen Mitbenutzung gehört eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ich empfand dies immer als sehr praktikabel, besonders weil sich diese sich nur eine Etage tiefer befindetn. Zur Wohnung gehört ebenso noch ein eigener Keller, der neben einer Regalwand auch noch Platz für Fahrrad und Co. bietet. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, außer im Bad und in der Küche wo weiße Fließen gelegt sind. Da auch nur sechs Parteien im Haus wohnen ist es in der Regel sehr ruhig. Mit den Nachbarn verstand ich mich sehr gut und auch der Eigentümer ist sehr nett.
Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in Sachsenhausen-Süd. Man hört morgens bei offenem Fenster die Vögel zwitschern und sieht vom Balkon aus Eichhörnchen über den Vorgarten springen. Der Wald um die Ecke bietet super Jogging-Strecken, aber auch zum Main ist es nicht weit.
Direkt um die Ecke findet man einen ReWe sowie einen tegut. Ebenso erreicht man aber auch in wenigen Minuten zu Fuß das Kneipen-Viertel "Alt-Sachsenhausen" und die Einkaufsstraße "Schweizer Straße".
Den Südbahnhof erreicht man zu Fuß in nur 8 Minuten und ist mit der U- oder S-bahn in weiteren 5 Min in der Stadt (Hauptwache) / in 10 Min am Hauptbahnhof. Zum Flughafen sind es 22 Min. Man lebt also ruhig und dennoch zentral.
Bitte habt Verständnis, dass wir gegenüber dem Vermieter nachweispflichtig sind und bei Interesse eine Selbstauskunft auszufüllen ist bei der auch eine Kopie des Personalausweises vorzulegen ist.
Die Wohnung sollte an Einzelpersonen vermittelt werden. Von mir könnten einige Möbel übernommen werden, ist aber kein Muss. Voraussetzung ist lediglich der Abkauf der erst zwei Jahren alte Küche für insg. 2.700€.
Die Küche ist in weiß-Hochglanz und beinhaltet neue Marken-Elektrogeräte:
- Herd mit Cereankochfeld (Bauknecht)
- Backofen (Bauknecht)
- Kühl Gefierkobination (Bosch)
- Geschirrspüler (Siemens)
Desweiteren stehen im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung:
- Waschmaschine (Siemens)
- Trockner (Bosch)
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Provision ist keine fällig.
Bei der Kaltmiete ist eine Staffelerhöhung vorgesehen.
Die Nebenkosten sind ohne Strom - unter "Sonstige Kosten" habe ich mit ca. 20€ die Stromkosten kalkuliert.
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