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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung, ruhige Lage, 48qm (bitte sonstiges lesen!!)
Número del anuncio: 8936662
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese schöne zwei - Zimmer Wohnung sucht einen Nachmieter zum 01.12.2021.
Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung, darf ich Vorschläge unterbreiten. Wichtige Unterlagen sind notwendig (Schufa (solicitar ahora) , Gehaltsnachweise, ggf. Bürgschaft), Wunsch ist: langfristige Vermietung.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, durch große und viele Fenster ideal ausgestattet.
Sie überzeugt durch ihren idealen Schnitt und kann sehr gut alleine (ggf. auch zu zweit) bewohnt werden (nicht WG!).
Es gibt einen gut geschnittenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch die sehr ordentliche Anordnung der anderen Häusern, ist um die Wohnung herum alles sehr ordentlich und gleichmäßig.
Die Wohnung hat eine Art Abstellkammer im Flur integriert. Hier ist der Warmwasser Boiler und auch guter Stauraum für Putzmittel.
Durch die Übernahme einiger Möbel (Siehe Sonstiges) steht einem sehr unkompliziertem Einzug nichts im Wege.
Dies Hausverwaltung, Gebäudemanagement und Hausmeister/in sind sehr freundlich, gut erreichbar und haben stets bei Reparaturen o.ä. schnell und unkompliziert reagiert.
Die Hausgemeinschaft ist sehr durchmischt. Zwei kleine Familien, viele Single Haushalte und einige Pärchen leben im Haus. Auf der gleichen Etage leben zwei Single HH, die sehr freundlich sind, wir helfen uns unter Nachbarn sehr gerne aus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der sehr großzügig und geräumig ist.
Es gibt einen Fahrradkeller und einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum.
Vor dem Haus stehen Fahrradständer. Die Mülltonnen sind eingezäunt (Haustürschlüssel braucht es zur Öffnung).
An den Straßen rund um die Wohnung herum kann man gut parken.
Die Lage zwischen Louisa Bahnhof (S Bahn und Tram) und Streesemannallee / Mörfelder bereitet eine ideale ÖPNV Verbindung. In jeweils ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht man die beiden Stationen.
Es gib einen REWE, Bäcker, Kiosk (Hermes und DHL Paket), Penny, sowie 2-3 Gastro Angebote in direkter Fußnähe (5-10 Minuten Fußweg (Pizzeria, Döner, Thailänder).
Der Stadtwald ist in knapp 8 Fußweg entfernt. Zwischen den Wohnhäusern gibt es schöne Grünflächen, auf denen Kinder spielen und man sich auch gut im Sommer auch dort hin legen kann.
Wohnungsbesichtigung nach Absprache sind möglich, Telefonat vorab gewünscht.
Keine großen Sammelbesichtigungen gewünscht.
Besichtigung unter Einhaltung der Corona Maßnahmen inkl. 3G.
Bitte nur Anfragen, wenn folgendes in Ordnung geht!!!
Folgende Gegenstände werden als Übernahme verkauft:
Wohnzimmer: Sofa (mit Schlaffunktion für 2 Personen, Bettkasten als Stauraum)
Küche: Kühlschrank (Kühl und Gefrierfunktion), Waschmaschine, Trockner, Küchen (inkl. Herd) und Einbauschränken, Theke (gegenüber von Küchenzeile), Ikea Kallax Regal unter Theke
Schlafzimmer: Bett (160*200cm inkl. Stauflächen durch vier Schubladen unter Bett) + Matratze, Kleiderschrank (Pax 250cm breite + 58cm tiefe + 236cm höhe)
Gardinenstangen in WZ und SZ, Rollos in Schlafzimmer, Rollo in Wohnzimmer (kleines Fenster) und Küche
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. (ist in keinem renovierungsbedürftigem Zustand, davon kann man sich überzeugen, bei der Besichtigung).
Laut Vermieter werden damit folgende Schönheitsmakel unrenoviert übernommen:
Wohnzimmer: Dübellöcher (Gardinenstangen) 2x, Wand beige und kleine Schäden an der Tür
Schlagzimmer: Dübellöcher (Gardinenstangen) 1x, kleine Schäden an der Tür
Küche: Dübellöcher an Wänden (Bretter), Wand beige, kleine Schäden an der Tür
Bad: Dübellöcher an Wand (Hängeschrank), kleine Schäden an der Tür
Flur: Dübellöcher an Wand (Spiegel), Sicherheitsschloss an der Wohnungstür
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