Elegante & große 2Z Altbau Wohnung (ca. 53qm) im Herzen Sachsenhausens (unweit Südbahnhof & Schweizer Strasse)

Elegante & große 2Z Altbau Wohnung (ca. 53qm) im Herzen Sachsenhausens (unweit Südbahnhof & Schweizer Strasse). Monatskaltmiete (inklusive BK aber ohne Strom & Gas) ist 885 EUR.

Die schicke 2Z Wohnung umfasst einen kleinen Flur, ein großes WZ mit Balkon, ein mittelgroßes SZ sowie eine große Küche & Tageslichtbad samt Waschmaschine.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand & vor kurzem wurden alle Wände weiß gestrichen, weiterhin verfügt die Wohnung über hohe Decken die die Helligkeit der Wohnung zusätzlich verstärken. Die Wohnung befindet sich in einer “gated community”, d.h. Zugang zum geschützten Hof ist nur durch ein Tor möglich & nur Mieter mit jeweiligen Schlüssel gelangen hinein (wichtig fürs Abstellen des Fahrrads im Hof).

Der kleine Flur (samt Gegensprechanlage) ist an alle Zimmer angebunden (SZ, Küche, WZ & Bad), welche allesamt mit Türen versehen sind.

Das SZ geht zum Hinterhof aus (keine Strasse dort, dafür aber Gemeinschaftsgarten) & verfügt wie Küche über Rollläden an den Fenstern. Vom SZ lassen sich durch 2 Türen jeweils Flur & WZ erreichen. 

Das längliche WZ ist groß & hat einen kleinen aber bequemen Balkon. Hier gibt es 3 Türen (zum SZ, Flur & Balkon). Weiterhin ist im WZ eine moderne Smarthome Anlage installiert über die sich die komplette Heizung der Wohnung intelligent & energiesparend steuern lässt.

Die Küche der Wohnung ist wunderbar, denn sie ist einladend, groß & länglich geschnitten, hat Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten & ist sehr hell. Im Sommer hat man hier von 12-20 Uhr Tageslicht & Sonne. Weiterhin gibt es hier einen Einbauherd mit Backofen & viele Einbauregale in die sich alles verstauen lässt.

Das Tageslichtbad ist länglich geschnitten & verfügt neben Dusche, WC, Waschbecken auch über eine Waschmaschine (Teil des Inventars) & Wandheizung (auch zum Wäschetrocknen nutzbar).

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen großen Keller (dazu nochmal über einen großen Gemeinschaftsstauraum im Keller), Fahrradabstellbereich (im Hof & im Keller) plus Gemeinschaftsgarten (Grillen erlaubt) im Hinterhof auf dem man sich sehr gut erholen kann.

Ich habe in der Küche einen Mini Kühlschrank der wenn möglich zum Preis von 80 EUR übernommen werden sollte.

In die Wohnung können maximal 2 Personen einziehen.

Zur Umgebung ist folgendes zu sagen:
Die wunderschöne und grüne Holbeinstrasse (wenig Verkehr!) mit hippem NOX Kiosk und schöner Parkanlage, lädt zum angenehmen spazieren & Feierabend Bier ein und ist nur 3 Min (Fußweg) entfernt. Das Mainufer ist ca. 7-10 Min (Fußweg) entfernt. In 5 Min (Fußweg) ist man am Südbahnhof und der Schweizer Strasse (samt großem Angebot an Restaurants, Bars, Clubs, Cafés, etc.). Aldi, HIT Supermarkt, Lidl, 2 Bäckereien, OBI Baumarkt & medizinisches Versorgungszentrum mit Apotheke & Optiker sind 2-5 Min (Fußweg) von der Haustür entfernt. 
Weiterhin ist in unmittelbarer Nähe eine Strassenbahn & mehrere Buslinien (zum Flughafen & Südbahnhof) vorhanden.

Die Nachbarn sind alle sehr freundlich, ruhig & berufstätig. Auf einer Etage leben jeweils nur zwei Mietparteien. Die Vermieter sind ein älteres Ehepaar und sehr entgegenkommend, ich habe immer einen guten Austausch mit Ihnen gehabt.

Ich habe sehr gerne in der Wohnung gelebt & stets das Entspannen in der Küche genossen, die Sonne die man dort tagsüber genießen kann ist unbezahlbar. Würde ich die Stadt nicht verlassen wäre ich weiterhin in der Wohnung geblieben. Es ist ein toller Platz zum Wohlfühlen.

Schreibt mir bitte ein paar Sätze zu euch, Beruf, Alter, etc.

Viele Grüße
Michi