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Möblierte 3-Zimmer Wohnung in Villa nur 2min. zu Bhf. Höchst mit Garten FURNISHED 3-room apartment for Expats
Número del anuncio: 7331284
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 220kW h/(m²a), Gas, Clase de eficiencia energética G
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
LINKS zum Videorundgang // links to the apartment video: auf Anfrage (please request the video links)
DE: Geeignet für Single, ein Paar mit maximal 1 Kind (2-3 Personenhaushalt) oder eine Firmen-2er-WG. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Bei 3 Personen im Haushalt, erhöht sich die Betriebskostenpauschale um 40,00 €/Monat.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit großem 140x200 cm Bett und hochwertigem Kleiderschranksystem, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit teil-offener Einbauküche sowie Essbereich und großem Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das praktische Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Keller-Lagerraum runden dieses schöne Mietangebot ab. Außerdem steht dem Mieter eine eigene Waschmaschine mit Trocknungsraum zur Verfügung.
In den kommenden Monaten wird der Garten noch mit einer gemütlichen Ecke mit Feuerstelle/Grill ausgestattet.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
a) Schlafzimmer: Doppelbett (140x200 cm), Nachtkonsole, Regal und riesiger Kleiderschrank, Liegesessel
b) Flur: Garderobe, Schuhregal
c) Wohnzimmer: Sofa, 2 Lounge Sessel, Couchtisch, Schrankwand, Smart-TV und Audio Tower
d) Essbereich: Esstisch mit Stühlen
e) Einbauküche: Kühlschrank, Spülmaschine, Elektroherd, Ofen, etc.
f) Badezimmer: Badewanne, Dusche, großer Spiegel mit Beleuchtung, WC, Handtuchtrockner
g) Arbeitszimmer: Breites Einzelbett 100x200 cm mit Motorsteuerung die für die Rückeneinstellung/Leseposition,
Regalwand mit großem ausklappbarem Schreibtisch, Regale
h) Garten: Sitzgarnitur, Feuerstelle und Kräuter-/Gemüsegarten
EN: Ideal apartment for 1-3 persons (Single, couple with max. 1 child, company-employees). Expats are welcome!
Cosy and spaceous bedroom with huge wardrobe, living room with partly open fitted kitchen and dining area, wintergarden with access to the terrace and garden, bathroom with shower & tub, storage room in the basement. You have your own washing machine and a shared drying room in the basement. Only 3 apartments in the building.
Equipment:
a) bedroom: king size bed (140x200cm), night table, big wardrobe, relax chair
b) entrance: wardrobe, shoe rack
c) living room: sofa, couch table, 2x Lounge chairs, entertainment center, TV
d) dining area: dining table, 2 chairs
e) fitted-kitchen: refrigerator, dishwasher, stove, oven, etc.
f) bathroom: tub, shower, big mirror with lights, toilet, towel dryer
g) office: large single bed 100x200cm with motor adjustment, large buil-in cabinet with large fold-out desk,
bookshelves, etc.
Diese schöne und geräumige Erdgeschosswohnung mit WIntergarten befindet sich in einem sehr schönen Mehrfamilienhaus im Grünen mit nur 3 Wohnungen im Villenviertel von Höchst. Der Bahnhof Höchst mit S-Bahn, Bus und Regionalverkehrsanschluss befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Auch die Fußgängerzone und das Schloss Höchst sind zu Fuß gut erreichbar.
Sehr gute Anbindung mit der S-Bahn S1 und S2 nach Frankfurt Hauptbahnhof, Taunusanlage, Hauptwache, Konstablerwache, Ostend und Offenbach bzw. Wiesbaden. Das Naherholungsgebiet Taunus ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar, das Bankenzentrum Eschborn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und mit dem Bus direkt angebunden.
Fußläufig in der Nähe befinden sich:
REWE, Restaurants, Pizzeria, Bäckerei, Apotheken, Shops für den täglichen Bedarf
DE: Die Betriebskosten werden pauschal mit 140,- EUR/Monat abgerechnet. Für Heizung und Wasserverbrauch und die Verbrauchserfassung und -abrechnungsgebühren fallen zusätzlich 160,- EUR/Monat als Vorauszahlung an, die Abrechnung erfolgt gemäß Heizkostenverordnung nach Verbrauch.
In den Betriebskosten nicht enthalten sind: Strom, Internet und GEZ-Gebühr. Diese Kosten werden direkt vom Mieter getragen. Der Mieter kann hierzu einen Liefervertrag mit seinem Wunschanbieter vereinbaren. Nach Absprache kann der bestehende (günstigere) Stromvertrag übernommen werden.
Die Kaution beträgt nur 2 Monatskaltmieten, also 2.600,- EUR. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung!
EN: Fix utilities for 140,- EUR/month. Additional 160,- EUR/month installment for heating/water and consumption measuring system fees.
In rent not included: electricity, radio and internet fee. You can choose your own internet and electricity provider.
Deposit is only 2x cold rent = 2.300,- EUR. Attention: Non-smoker apartment!
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