Zentrale 2ZKB NUR für Studis (Paar / 2er-WG) ab 15.01.2024

! Bitte vorerst keine Anfragen mehr!

Liebe Mietsuchende,
wir haben unser Studium beendet und ziehen deshalb zum 15.01.2024 in eine neue Wohnung. Das bedeutet – diese wunderschöne 2-ZW im 2. Obergeschoss sucht neue Mieter*innen.

Zur Wohnung:
Die Wohnung hat ca. 68 m2 und ist aufgeteilt in zwei relativ gleichgroße Zimmer, eine separate große Küche, ein Bad mit Fenster und einen großen Balkon zur Hausrückseite. Ihr könnt die Wohnung als Paar beziehen, oder eine neue 2er WG gründen. In einer Abstellkammer habt ihr genug Stauraum, um alles Nötige unterzubringen. Die Wände wurden von uns vor ca. einem Jahr frisch gestrichen.
Die Wohnung hat eine perfekte Lage – sie liegt direkt am Europaplatz, von dort habt Ihr alle möglichen ÖPNV-Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür und seid in wenigen Sekunden in der Innenstadt. Außerdem sind der Stadtgarten und der Schlossberg in wenigen Gehminuten erreichbar, dort kann man sich super erholen.
Eure Nachbar*innen im selbigen Haus sind größtenteils studierende Personen, im Erdgeschoss befindet sich ein Elektrogeschäft, welches von den Vermietenden betrieben wird. Haustiere (z.B. Katze oder Hund) sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Kosten der Wohnung:
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1132,00€ Kaltmiete und 84,82€ Nebenkosten, also insgesamt 1216,82€ Warmmiete. Die Kaution betrag bei uns 3000,00€. In der Wohnung wird mit Strom geheizt, heißt es gibt einen Boiler und Nachtspeicherheizung, weswegen die Stromkosten etwas höher ausfallen, welche separat an einen Stromanbieter zu bezahlen sind (wir zahlen aktuell 200,00€ monatlich für Strom). Die Abfallgebühren müssen ebenfalls separat bei der Stadt bezahlt werden.

Rahmenbedingungen:
Wie Ihr auf den Fotos sehen könnt, haben wir vor einem Jahr eine neue Küche gekauft und eingebaut, diese müsste von uns abgekauft werden. Wir stellen uns einen Ablösepreis (inkl. Elektrogeräte, also Induktionskochfeld + Ofen) von 2.000€ vor, da sie noch in einem sehr guten Zustand ist.
Die Vermietenden wollen Wohnraum für junge und studierende Menschen bereitstellen, deswegen wäre es wichtig, eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung vorlegen zu können. Bei Interesse an der Wohnung werden ebenfalls folgende weitere Nachweise benötigt: Kopie des Personalausweises, Mieter*innenselbstauskunft, Haftpflichtversicherung, Einkommensnachweis oder ggf. Bürgschaft eurer Eltern - diese Nachweise/Dokumente könnt Ihr uns gerne nach einer Besichtigung der Wohnung zukommen lassen.

Wir freuen uns über Euer Interesse und bitten Euch bei einer Anfrage um eine kurze Vorstellung Eurerseits. Bei möglichen Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Liebe Grüße,
Mara und Hagen