Zentral gelegene und wunderschöne 2-Zimmer Wohnung

Halli-Hallo liebe Wohnungssuchende!!

Ab 15.02.2015 wird meine wunderschöne gemütliche 2-Zimmer Wohnung frei und sucht nette Nachmieter, die die Wohnung hoffentlich genauso lieben werden wie ich es 11 Jahre lang getan habe! :-)

Die Wohnung hat knapp 60 qm und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit noch 2 weiteren sehr netten WGs im Haus :-)
Sie verfügt über eine geräumige Küche, Bad, einen langen Flur und 2 Zimmer (14 u 20 m2) und ist daher idealerweise sowohl für eine 2-er WG, als auch für ein Pärchen oder für eine einzelne Person geeignet.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gnauthstraße (Verlängerung der Bleichstraße) und ist daher sehr zentral gelegen! Zum Uni Hautgebäude und zur Ludwigstraße sind es ca. 3 min zu Fuß und die nächsten Bushaltestellen (Ebelstraße, Liebigschule, Schiffenberger Weg, Aulweg) sind in weniger als 5 min zu erreichen.
Die Naturwissenschaften, Phil I + Phil II sind mit dem Fahrrad ca. 5 min entfernt, der Kugelberg, die Rechtwissenschaften, die Vet-Med, Uni Klinik und die THM sind in ca. 10 min zu erreichen. Zum Selterweg benötigt man zu Fuß 5-10 min.
Nette Kneipen wie das Kaffe Wolkenlos, das Klimbim, das Ritzis, das Melchors, die Vanilla Bar usw sind ebenso nur 3 min Fußmarsch entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Lidl, der Rewe oder der Aldi im Schiffenberger Weg, die ebenso schnell und einfach zuerreichen sind (5 min mit dem Rad, 10 min zu Fuß)


Weitere Angaben zur Wohnung:
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, außer im Badezimmer, das komplett gefließt ist.

Das Bad verfügt über ein WC, eine Badewanne (auch zum duschen geeignet), sowie Anschluss und Platz für eine Waschmaschine und einen Schrank.

Die helle und große Küche hat eine kleine Abstellkammer, die sich ideal zum Aufbewahren von Staubsauger, Wäscheständer, Stühle und anderer kleiner Dinge eignet. Ausserdem gibt es eine Spüle und 2 doppelte Hängeschränke als Stauraum für Geschirr, Vorräte usw. Den Herd/Ofen habe ich gekauft, kann aber gerne gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Ausserdem bietet die Küche reichlich Platz für weitere Schränke/Regale, Kühlschrank, Spülmaschine, Tisch mit 4 Stühlen, je nach Bedarf.

Die beiden Zimmer haben je 2 große Fenster, sowie einen Telefon und einen SAT-Anschluss (digital).

Der lange Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank und anderen Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Gas) versorgt und die 3 Parteien (je 2-er WGs bzw. Pärchen) teilen sich den wunderschönen Garten, der sich im Sommer perfekt für nette Grillabende eignet :-), und die Garage, die hauptsächlich als Fahrradabstellraum genutz wird.


Am besten ihr schaut einfach mal vorbei und macht euch ein eigenens Bild von der Wohnung :-) Mir hat sie immer sehr gut gefallen, ich habe vieles hier erlebt und sie war mir stehts ein guter Begleiter, sonst wäre ich nicht so lange hier wohnen geblieben ;-)

Also meldet euch einfach per Email, Telefon, SMS oder Whatsapp bei mir!
Ich freue mich auf euren Besuch!

CHEERIO!!!
Pete.