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ANFRAGESTOP! Schöne, helle 3 - Zimmer Altbauwohnung in Kleinlinden (10 Min zur Innenstadt)
Número del anuncio: 8998198
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Cable
Lámina, Tablones
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens ziehen wir zum 15.09./ (nach Absprache auch 01.10. möglich) aus unserer tollen Altbauwohnung in Gießen - Kleinlinden aus. Wir haben sehr gerne hier gewohnt und suchen nun nette Nachmieter*innen, die sich in die freundliche Hausgemeinschaft integrieren möchten.
Die Wohnung teilt sich in ein größeres Zimmer (18qm), ein etwas kleineres Schlafzimmer (12qm), ein Arbeitszimmer (9qm), Flur, Küche und ein kleines Bad auf. In fast allen Zimmern ist Dielenboden verlegt und alle Zimmer haben tolle hohe Decken (3,10 Meter Deckenhöhe).
Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz im Hof, ein großes Kellerabteil und ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Hausflur. Der kleine Garten wird theoretisch von allen Bewohner*innen genutzt, in der Praxis haben ihn eigentlich nur wir und ein anderes Paar genutzt. Ein abschließbarer Fahrradkeller und ein Fahrradständer im Hof sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt 50m von der Bushaltestelle „Bernhardtstraße“ entfernt und somit sehr gut an den Stadtbusverkehr angebunden. Mit dem Bus (alle 15 Min) ist man in 10 Minuten in der Stadt, mit dem Fahrrad ist man etwa gleich schnell, zudem gibt es einen durchgehenden Radweg. In Kleinlinden selbst gibt es einen modernen Rewe und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt zwar theoretisch in der Nähe der Gleise, praktisch hört man aber keine Züge (Abstellgleise).
Die Nachbarschaft ist freundlich und überwiegend von jungen Menschen geprägt.
Die Wohnung wird bevorzugt an Pärchen oder WGs mit geregeltem Einkommen und/oder Elternbürgschaft vermietet. Studierende bevorzugt. Der Vermieter wünscht keine alleinstehenden Männer oder Männer-WGs. Keine Zahlung über das Jobcenter. Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Das Haus besteht überwiegend aus ruhigen Studenten*innen, aber auch Berufstätigen, alle sind freundlich und hilfsbereit.
Wir zahlen zu zweit: Kaltmiete 500€ + 70€ Nebenkosten (kalt) + 42€ Gas (Heizung, Warmwasser) + 35€ Strom (für 2 Personen). Das Internet kann sich mit den Nachbarn von oben geteilt werden (10€/Monat; 100.000 Leitung, super Empfang in allen Zimmern).
Wir haben einen tollen Vermieter, der sehr entgegenkommenden und flexibel ist.
Wir haben einiges in die Wohnung investiert und würden ein paar Dinge gerne in der Wohnung lassen:
Küche:
Küchenzeile (3 Jahre alt; inkl. aller Geräte; NP 900€ inkl. Anschlüsse, neue Steckdosen);
Miele Spülmaschine (2 Jahre alt; NP 750€; A++, inkl. Rechnung und Garantie); Kühlschrank (4 Monate alt; NP 400€; A++; inkl. Rechnung und Garantie); vintage Küchentisch & 2 Stühle; Küchenregale; Kronleuchter; Zugluftvorhang (Türersatz);
Bad:
Badspiegel, Duschsstange, Vorhang
Flur:
Einbau Stauraum über der Tür; Regal;
Garten:
4x Gartenstühle inkl. Auflagen; Gartentisch; Sonnenschirm;
Die Ablöse hierfür beträgt 1400€ - ohne Übernahme ist eine Anmietung nicht möglich.
Bei Interesse bitte eine aussagekräftige Bewerbung via Nachrichtenfunktion an mich senden (Wer zieht ein? Zu wann? Tätigkeit etc.?). Wir gehen davon aus, dass wir sehr viele Anfragen erhalten werden, daher beantworten wir nur vollständige Bewerbungen. Bitte auch unbedingt angeben, ob eine Ablöse der genannten Dinge gewünscht ist.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Die Wohnung kann zum 15.09./01.10. übernommen werden.
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