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3ZKB, 98 m" EG, Terrasse, L-förmiger Garten, exzellenter Wohnlage, GI-Wieseck, ca. 100 m von der Marburger Str., AEG Einbauküche, teilmöbliert (L-förmiger Schlafzimmerschrank & Wohnzimmer-Set; diese passen nur IN DIESE WOHNUNG), daher Übernahme)
Número del anuncio: 7332208
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2010, Clase de eficiencia energética A
Hándicap
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable, Satelital
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Wegen der Deckenhöhe von 240 cm (Neubau) haben wir einen L-förmigen Schlafzimmerschrank (220 cm hoch) gekauft welcher perfekt in das Schlafzimmer passt, und nicht ohne Weiteres auf andere Wohnungen übertragbar ist. Die Wohnzimmergarnitur passt ebenfalls perfekt zum Wohnzimmer und sollte, wie die für die Küchenabmessungen speziell angepasste AEG-Einbauküche (mit Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank), ÜBERNOMMEN WERDEN, da das genannte Mobilar (5-6 Jahre alt) zu den betreffenden Einheiten der Wohnung passt. Waschmachine (Siemens) und Trockner gehören ebenfalls zum Mobilar. Für das Mobilar würde ich normalerweise einen fairen Übernahmepreis von €3000 verlangen (Küche, Schlafzimmerschrank & Wohnzimmer-Mobilar haben 2013 &2014 zusamen €12.000 gekostet, aber da die Wohnung kleinere Touch-Up-Reparaturen (Ausbesserung von Nagel- und Bohrlöchern für die Befestigung von Bildern/Regalen) benötigt, habe dafür ich einen Discount von €500 Euro veranschlagt, sodass das erwähnte Mobilar für €2500 übernommen werden kann.
Es gibt einen designierten Parkplatz am Wohnhaus, und ich habe auch im Nachbarhaus eine Garage gemietet (Tiefgarage) die auf Wunsch für €60 Euro mtl. übernommen werden kann. Dies ist ein besonderer Vorteil während der Sommer- und Wintermonate (keine Kfz-Innenraumaufheizung bzw. keine Notwendigkeit der Scheibenenteisung).
Falls kein privater PKW verfügbar, sind die nächsten Bushaltestellen (Wellersburg) nur 3 Minuten (Fußweg) entfernt, und die Linien 15 & 371 verkehren ebenso wie die Linie 5 zwischen Gießen Stadt & Wieseck.
Sie können mir bei Interesse eine whatsapp-Nachricht unter ----/------- hinterlassen.
Die Bushaltestellen befinden sich in etwa auf der Höhe des Gießener Mercedes-Händlers Neils & Kraft.
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