Schöne, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Hi!
Unser Studium ist vorbei und wir verlassen Gießen gen Heimat.
Das ist eure Chance unsere 2 Zimmer-Wohnung zu übernehmen (nicht WG-geeignet), in der wir als Paar (+Hund) gelebt haben.
Sie befindet sich bei den NaWis in unmittelbarer Nähe des Studentenwohnheims "Unterhof". DIREKT vor der Nase befindet sich das Naturschutzgebiet Bergwerkswald, das wir schmerzlich vermissen werden.

Die 49m^2 der Wohnung teilen sich folgendermaßen auf:
(die Angaben sind jeweils gerundet)

Wohnzimmer: 24,5m^2
Schlafzimmer: 12,6m^2
Küche: 3,3m^2
Bad: 2,5m^2
Flur: 2,6m^2
Kammer:1,6m^2
Balkon: 3,2m^2

Die Küche ist möbliert und muss durch eine Abschlagszahlung in Höhe von 200€ übernommen werden. Sie besteht aus einer kompletten Küchenzeile aus Ober- und Unterschränken mit Arbeitsplatte, sowie Spüle, einem Backofen mit Ceranfeld und einem Kühlschrank - selbstverständlich ist alles funktionsfähig.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon. Er befindet sich auf der Sonnenseite des Hauses. Mit zwei oder auch drei Personen lässt es sich dort sehr schön sitzen, um die Sonne zu genießen. Auch um die Wäsche schneller trocknen zu können, ist ein Balkon ideal.
Der gemeinsame Garten vor den Häusern darf mitbenutzt werden und lädt zum Grillen ein.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein kleiner Abstellraum im Keller des Nachbarhauses. Wenn man keine Waschmaschine hat kann man die Waschmaschine im Keller des Hauses mitbenutzen. Sie funktioniert mit Wertmarken die man sich beim netten Hausmeister besorgen kann.
Das Treppenhaus, sowie der Garten werden vom Hausmeister gepflegt und sauber gehalten.

Ruft an (bitte keine Nachrichten schreiben, per Gespräch geht's doch viel schneller) - und kommt zum Anschauen vorbei!
Johannes