4,5 Zimmer Wohnung nahe Schwanenteich (WG geeignet)

Da sich unserer WG leider in ganz Deutschland verstreut, wird unsere 5-Zimmerwohnung im 3.OG (ohne Aufzug) in direkter Innenstadt- und Schwanenteichnähe frei. Die Wohnung ist geeignet für eine Vierer-WG. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Zimmer vor einem der 4 Zimmer, was wir bisher immer als Wohnzimmer benutzt haben (mit Blick zur Burg).

Die Flächen teilen sich wie folgt:
Zimmer: 17 m2, 16 m2, 16 m2, 12 m2, 8 m2 (Durchgangszimmer oder Wohnzimmer)
Küche: ca. 16 m2
Bad und Toilette: ca. 7 m2

(bei den Fotos ist eine Skizze dabei, die Größenverhältnisse passen leider nicht ganz )

Bad (+ Badewanne) und Toilette sind getrennt und haben jeweils ein Fenster.
Die Küche überlassen wir kostenfrei, sie verfügt über ein Ceran Kochfeld (4 Platten) mit Abzugshaube, Ofen, Spülmaschine (die allerdings momentan nicht funktionsfähig ist), Kühlschrank mit Gefrierteil und Mikrowelle, Küchentisch sowie mehreren Schränken.
Es sind zwei Wandschränke auf dem Flur vorhanden, in denen gut Sachen wie z.B. Putzzeug verstaut werden können.
Im Durchgangszimmer bzw. Wohnzimmer stehen drei Sofas, welche wir ebenfalls kostenfrei überlassen.
Insgesamt beträgt die Grundfläche der Wohnung 104 m2.
Mit inklusive wäre auch ein Kellerabteil, in dem Sachen gelagert werden können.
Im Haus gibt es insgesamt vier Mietparteien, von denen alles jeweils Wohngemeinschaften mit hauptsächlich Studenten sind. Die Hausgemeinschaft ist sehr entspannt, man nimmt gegenseitig Pakete füreinander an, sieht sich ab und an auf WG Partys im Haus und es fanden auch schon Aktivitäten wie Sommerfeste im Hinterhof statt.