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Schöner Ausblick: Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage
Número del anuncio: 7971524
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Datos del inmueble
Adaptado
Hándicap
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Bañera
Cable
PVC
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Studenten bewohnt wird. Diese kann auch per Aufzug erreich werden. Die Wohnung liegt zentral und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität aus.
Hier leben und wohnen Sie "mitten drin" und finden dennoch die Ruhe zum Arbeiten oder geniesen die Sonne auf dem Balkon mit Blickrichtung ins Grüne.
Zwei Zimmer, Bad, Flur, Abstellkammer und Küche sowie ein Kellerraum.
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Nach Benutzungsordnung darf die Waschanlage mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist vom Vermieter vor 2 Jahren saniert u.a. von einer Fachfirma neue Heizkörper montiert, tapeziert und gestrichen worden.
Der Mieter kann nach der Abrechnungsperiode über die tatsächlichen Kosten der Betriebskosten von einer Erstattung der Nebenkostenvorauszahlung ausgehen.
Dem Vermieter ist ein ordentlicher und zuverlässiger Mieter viel Wert.
Natürlich gilt das gleiche auch für den Vermieter.
Bei allen Mietern zuvor gab es keine Mieterhöhung innerhalb der ersten 5 Jahre.
Die Universitätsstadt Gießen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur im öffentlichen Nahverkehr aus. Bushaltestellen in direkter Nähe u.a. die Line 2, die Sie direkt vor den JuWi Campus, in die Innenstadt oder zum Bahnhof bringt. Daneben gibt es eine gute Verkehrsanbindung zum Gießener Ring, von welchem Pendler zeitnah auf die A3 und A5 gelangen. Gut erreichbar ist der Schulkomplex der Korzack und Ostschule Gießen, die von der Grundschule bis zum Abitur den Ausbildungsweg Ihres Kindes ermöglicht. Auch ein Großteil der universitären geisteswissenschaftlichen Studiengänge liegen in guter Erreichbarkeit.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in der es ausreichend Parkplätze gibt.
Die Sportgelände der Universität wie auch das Station des FC Gießen und Freitzeitmöglichkeiten für Sport und Billard etc. sind per kurzen 3 Minuten Fußweg durch ein angrenzendes Waldstück erreichbar.
Ein Bäcker, Lebensmitteldiscounter, Restaurants, Apotheke und ähnliches sind in 2 bis 5 Miuten in fußläufiger Nähe.
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