Für Paare/Kleinfamilien/Alleinerziehende: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Balkon, Dachboden, Keller, Stellplatz, Badewanne

FOTOS/ VIDEO folgen am 11.07.2020

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Dachboden, Keller und Stellplatz in Göttingen / Geismar zu vermieten.

Die Fakten:
Kaltmiete: 636,50 €
Stellplatz: 40,00 €
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Gesamtmiete: 876,50 €
Kaution: 1.909,5 € ( 3 Nettokaltmieten)

Die Wohnung eignet sich am besten für (berufstätige) Paare bzw. Familien/Alleinerziehende mit max. 1 Kind (sofern kein Arbeitszimmer benötigt wird). Gesucht werden Mieter/-innen die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Voraussetzung:
• Personalausweis
• Einkommensnachweis / Arbeitsvertrag
• Selbstauskunft
• SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Wichtig: Die Wohnung wird nur mit Stellplatz und an Nichtraucher/-innen vermietet.

Wir freuen uns über Nachrichten mit einer kurzen Vorstellung zur Person/ Paar/ Familie.


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Hausgemeinschaft:
Die Hausgemeinschaft besteht aus sechs Parteien, ist ruhig und harmonisch. Wir haben uns immer sehr wohl gefühlt und es ist uns wichtig, dass die Atmosphäre weiterhin gegeben ist.

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Schulweg 5, 37083 Göttingen, hat eine Wohnfläche von 67 qm und befindet sich im 1 Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses.

Die Wohnung wurde 2012 kernsarniert (neues Badezimmer + neue Küche, neuer Vinylboden, neue Fliesen auf dem Balkon)
Im Juli 2020 wurden das Badezimmer, der Flur, das Kinderzimmer/Büro und das Wohnzimmer neu gestrichen (weiß).
Das Schlafzimmer und die Küche sind tapeziert.

Bad:
Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewanne mit klappbarer Glasduschwand, Wandheizkörper, Fenster und Waschtisch, Unterputzradio.
Das Badezimmer liegt Richtung Osten.

Küche:
Auch die Küche liegt auf der Ostseite, was gerade beim Frühstücken schön ist.
Die Küche verfügt über eine weiße Nobilia Einbauküche mit Sitzgelegenheit, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine, und Einbauschränken. Die Küche ist zudem mit einer modernen, floralen Tapete tapeziert.

Schlafzimmer :
Das im romantischen Stil tapezierte Schlafzimmer liegt auf der Ostseite und ist dadurch morgens schön hell.

Wohnzimmer :
Auf der Westseite befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Der Balkon ist gefliest mit Blick auf Garten und Privatparkplatz. Durch die Lage auf der Rückseite des Hauses kann man sowohl am Nachmittag als auch am Abend schön entspannen.

Kinderzimmer/Büro:
Auch das Kinderzimmer/Büro liegt auf der Westseite. Die Fenster grenzen hier an den Balkon.

Abstellraum:
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil zur privaten Nutzung.
Auf dem Dachboden steht zusätzlich ein Dachbodenabteil als Abstellfläche zur Verfügung.

Keller:
Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss für die Wohnung. Platz für einen Trockner ist aktuell nicht vorhanden und muss bei Verfügbarkeit vorab abgesprochen werden.
Die aktuell vorhandene Waschmaschine von AEG sollte bei Einzug gegen eine Übergabegebühr von den Nachmieter/-innen übernommen werden.
Weiterhin ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Sowohl im Keller als auch auf den Dachboden befindet sich jeweils ein Trockenraum.

Das Haus:
Das Treppenhaus sowie die Außenfassade wurden vor 2 Jahren neu gestrichen.
Der Treppenhausdienst erfolgt im Wechsel von den Bewohner/-innen.

Parken
Ein privater Parkplatz steht hinter dem Haus zur Verfügung und ist im Mietpreis mitenthalten.
Weitere Parkplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus.

Infrastruktur: Siehe Bilder