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Hübsche, helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Göttingen Weende
Número del anuncio: 10336145
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Ducha
Alfombra, Baldosas
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die 56 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmern, ein geräumiges Badezimmer und eine kleine Küche. Absolutes Highlight ist der Südbalkon, der viel Sonnenlicht abbekommt und zum Verweilen einlädt. Alle Zimmer haben Tageslicht, wodurch die Wohnung sehr hell und einladend ist. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man so braucht. Es gibt viele Verstaumöglichkeiten, einen Kühlschrank mit Eisfach, einen Ofen, eine Spüle und einen Herd mit 4 Kochfeldern. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein großer Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller des Hauses ein Waschraum, in dem eine Waschmaschine und/oder Trockner angeschlossen werden kann.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Göttingen Weende. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, mit denen man problemlos in ca. 15 Minuten die Innenstadt, den Bahnhof oder die Uni erreichen kann. Zum Nordcampus gelangt man sogar noch schneller. Außerdem ist ein Bäcker in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Apotheke und ein Ärztehaus lassen sich sogar in 5 Minuten zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. In 10 Gehminuten kommt man sowohl zu einem Aldi als auch zu einem Teegut oder DM. Mit dem Fahrrad sind die Wege entsprechend noch kürzer. Eine Fahrradstraße führt von Weende direkt zum Zentralcampus am Platz der Göttinger Sieben.
Der Mietpreis setzt sich aus 600 Euro Kaltmiete plus 200 Euro Nebenkostenvorauszahlungen zusammen. Darin sind alle Kosten enthalten (Müll, Hausmeisterservice, Wasser, Heizung, Stellplatz) außer Strom, Internet und GEZ. Diese sind vom Mieter selbst zu tragen.
Es ist gewünscht, dass die Nachmieter einige Möbel übernehmen, darunter das Sofa, den Esstisch, die Balkonmöbel, die Deckenlampen, die Fliegengitter, die Plissees an den Fenstern, den Rollschrank in der Küche, die Garderobe und die Kommode im Badezimmer. Dafür wird ein Abschlag von ca. 600 Euro fällig. Darüber kann man während der Besichtigung aber nochmal reden.
Die Wohnung kann zum 01.10.2023 bezogen werden, ggf. sogar etwas früher. Sie eignet sich für Pärchen, Berufstätige und Studierende. Theoretisch könnte man die Wohnung auch als WG nutzen. Dabei ist zu beachten, dass nur ein Zimmer Balkonzugang hat. Die maximale Anzahl an Mietern beträgt 2 Personen. Optimalerweise Nichtraucher, ohne Haustiere und mit Deutschkenntnissen.
Bei Interesse meldet euch gerne und erzählt ein bisschen über euch: Alter, Beruf, Hobbies, Raucher/Nichtraucher, Was verschlägt euch nach Göttingen?
Der Ablauf ist wie folgt: Bei vollständigen, netten Nachrichten werdet ihr zu einem Besichtigungstermin eingeladen. Solltet ihr danach weiterhin Interesse an der Wohnung haben, leite ich Eure Informationen an den Vermieter weiter, der Euch ggf. auch nochmal kennenlernen möchte und letztendlich die Entscheidung trifft.
Ich freue mich auf eure Nachrichten.
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