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*ANFRAGENSTOPP* Schöne Studiowohnung im Ostviertel
Número del anuncio: 9842857
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera
Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens trenne ich mich von diesem absolutem Juwel im Ostviertel. Echtholz Dielenboden, Flügeltüren, welche die beiden Zimmer trennen, moderne große Küche, Abstellraum direkt an der Küche, ruhig, sehr hell, super gelegen - das sind nur einige der vielen Besonderheiten.
Wenn man die Flügeltüren auf hat, ist der große Wohnraum rund 40qm und man fühlt sich wie in einer Studiowohnung. Wenn man es gemütlich haben will, schließt man sie einfach. Die Küche ist sehr geräumig und hat einen eigenen Abstellraum. Das Bad ist innenliegend und kleiner als der Rest, aber völlig ausreichend. Etwas anders als sonst, muss man einmal über einen kleinen Flur in das eigene Bad (nur 1meter vor der Wohnungstür) aber quasi außerhalb der Kernwohnung.
Auch der Flur ist super geschnitten und hat sogar einen eingebauten Schuhschrank!
Elektrische Außenjalousien natürlich inklusive!
Die Wohnung liegt im schönen Ostviertel. Göttingens grünstem und schönsten Stadtteil. Auf die Schillerwiesen (der größte Park der Stadt) ist man fußläufig in 3 Minuten, im Stadtwald und Stadtzentrum in jeweils 10. Direkt vor der Tür ist außerdem eine Bushaltestelle. Die nächste Apotheke, der nächste Bäcker, Biomarkt und Supermarkt ist jeweils in 3-5 Minuten zu Fuß erreicht. Wenn du ein Auto hast kannst du es überall in der Straße umsonst abstellen. Kurzum: Es geht glaube ich kaum besser in Göttingen ;-)!
Die Miete ist absolut unschlagbar und soll auch bei den 550 € bleiben, obwohl wir hier über 72 qm Altbau im Ostviertel sprechen. 40 € NK sind für Wasser, Abwasser, Straßenreinigung usw. an den Vermieter. Diese steigen ggf. leicht an. Hinzu kommen nach Verbrauch Gas und Strom. Ich zahle derzeit 70 und 60. Daher die 130 € sonstige Kosten.
Wichtig: Ich will fast alle Möbel, inklusive neuer Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung lassen. Ich nehme nur die Wohnzimmerschränke, TV, Bilder, Teppich, Essecke und Arbeitsplatz mit. Der Rest verbleibt in der Wohnung. Das meiste davon ist nur ein Jahr alt, da ich es mit meinem Einzug gekauft habe und der Neupreis liegt für alles bei knapp 3.500 €. Der Abschlag für die Möbel (Couch, Sessel, Kleiderschrank, Bett, Kommoden, Bücherregal, Waschmaschine, Wäschetrockner, SodaStream, Mikrowelle, Badschränke, Garderobe, Vorhänge, Lampen etc.) liegt bei 2.275 €, was für die Qualität und die fast komplette Einrichtung denke ich recht fair ist. Übersicht gibt es bei einer Besichtigung. Melde dich bitte nur, wenn dies für dich in Frage kommt und du die Möbel dafür übernehmen würdest! Einzug ist vermutlich schon zum 15.02 möglich. Ggf. auch schon zu Anfang Februar. Die Küche und das Schlafzimmer müssten bei Einzug neu gestrichen werden.
Besichtigungen ab Sonntag und dann auch Anfang nächster Woche. Meldet euch per WhatsApp oder ruft an, wenn ihr Interesse habt.
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