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helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Balkon
Número del anuncio: 6331841
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio con placas
5. Planta alta
Bañera
PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo,
ich suche eine(n) Nachmieter/in für eine sehr helle, 76,5 m² große 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon in Grone Süd. Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet von dort aus eine sehr schöne Aussicht. Sie eignet sich mit 2 gleich großen Schlafzimmern (ca. 3,7 x 3,5 m²) perfekt als 2er-WG mit riesigem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront in Richtung des Balkons im Westen und eine Glasfront zur Küche auf der gegenüberliegenden Seite, dadurch bekommt es viel Tageslicht ab und ist sehr hell. In der Glasfront zur Küche ist eine praktische Durchreiche integriert.
Für die noch ziemlich neue Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine hätte ich gerne 1200€ Abstand, für den riesigen Kühlschrank auch nochmal 400 €, wobei dieser nicht übernommen werden müsste. Aktuell ist nur ein kleiner Studentenofen vorhanden, ein normaler Ofen kann aber problemlos nachgerüstet werden.
Badezimmer, Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind über einen breiten Flur miteinander verbunden, der genügend Platz für einen Schrank oder ein Regal bietet.
Das Badezimmer ist sehr kompakt geschnitten, verfügt aber trotzdem über eine Badewanne. Die darin stehende Waschmaschine kann gerne übernommen werden. Auf sie gibt es noch über ein Jahr Garantie.
Es gibt einen Aufzug und die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Ebenfalls schon in den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten. Zusätzlich fallen nur noch Strom- und Internetkosten an, womit man in der Summe bei etwa 700 € Gesamtkosten liegt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es einen Rewe mit Bäcker, etwa 10-15 Minuten zu Fuß entfernt einen riesigen Edeka. Von den umliegenden Bushaltestellen Elmweg, Deisterstr. und Zollstock fahren im Abstand weniger Minuten regelmäßig Busse in Richtung Innenstadt. Zu Fuß oder mit dem Rad sind es 2,7 km zum Bahnhof.
Die Vertragssituation ist etwas komplex. Die Wohnung wird aktuell von der WBG Helmstedt an mich vermietet. Da ich aus beruflichen Gründen schon vor Ablauf der vertraglichen Mindestmietdauer ins Ausland gehe, brauche ich formal zunächst einen Untermieter bis zum 31. Januar. Damit ich dann nicht für die Wohnungsübergabe zurückfliegen muss, sollte das Untermietverhältnis zu mir zum 1. Februar nahtlos in ein Mietverhältnis zur WBG Helmstedt übergehen. Deshalb sollte gleichzeitig mit Unterschrift des Untermietvertrags auch der eigene Mietvertrag ab 1. Februar unterschrieben und nur bei Einzug eine Wohnungsübergabe stattfinden. Die Mindestmietdauer bei der WBG beträgt 15 Monate (12 Monate Kündigungsverzicht + 3 Monate reguläre Kündigungsfrist). Zusammen mit der Zeit des Untermietverhältnisses ergibt sich also eine Mindestmietdauer von 19 Monaten.
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