Wunderschöne Altbauwohnung in Super-Zentraler Lage zu vermieten

Da ich Umziehe ist die Wohnung in der Kurzen-Geismar-Straße abzugeben. Die Wohnung hat einen sehr großen Raum mit einer großen offenen Küche und Flur und einem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung hat sehr hohe Decken (ca. 3 Meter) sowie 2 naturbelassene Holzsäulen im großen Raum und viele Fenster, wodurch die Wohnung angenehm Hell ist. Darüber hinaus ist ein großes Bad mit Fenster vorhanden. Die Küche und Bad sind gefliest, der Flur PVC-Boden und die beiden Zimmer mit Teppich ausgelegt. Der Teppich weißt zwar bereits Gebrauchsspuren auf aber, da darunter auch PVC verlegt wurde, lässt sich dieser Problemlos durch Laminat austauschen oder das Laminat einfach drüber legen. Da ich bereits am 15.03 aus der Wohnung ausgezogen bin, kann der Nachmieter ganz entspannt einziehen bis zum 01.04. Leider ist die Wohnung durch die Raumaufteilung nicht WG-geeignet.
Direkt neben der Wohnungstür befindet sich noch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, die zur Wohnung gehört. Die Kücheneinrichtung ist Teil der Wohnung und beinhaltet einen Kühlschrank, Spülmaschine, Herd (4 Felder), Ofen, Dunstabzugshaube usw.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Flurreinigung, Mülltonne etc. enthalten und werden vom Vermieter geregelt. Die Wohnung befindet sich im 1. O.G. über einer Bäckerei in einer insgesamt jungen Hausgemeinschaft. Der morgendliche Brötchengang ist also nicht weit und man kann dort oder im Kleidergeschäft nebenan seine Päckchen von der Post abholen. Der Zentralcampus und Bahnhof sind unter 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und Partylokations in wenigen Gehminuten zu erreichen. Trotz zentraler Innenstadtlage ist auch der Scheltenhampark , indem Grillen erlaubt ist unter 5 Gehminuten zu erreichen
Die Wohnung wird vom Vermieter renoviert und gestrichen, weshalb auch eine Mietdauer von mindestens einem Jahr Voraussetzung für den zukünftigen Mieter ist und bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern vorliegen muss.
Mehrere Möbelstücke von mir können übernommen werden.

Bei Interesse einfach eine Mail schreiben mit kurzer Vorstellung (Studiengang oder Job, Semesterzahl, Paar/Einzelperson) und den Zeitraum, in dem eine Besichtigung möglich wäre. Ich würde mich dann zurückmelden, für einen Termin für die Besichtigung und die Hausnummer, da ich keine Massenveranstaltungen abhalten möchte und jeder sich in Ruhe die Wohnung anschauen können soll.

Die Besichtigungszeiten sind: 06.03-10.03

Do: 10-13
Fr: 10-13
Sa: 11-14
Mo: 14-16


Beste Grüße
Max