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Moderne Altbau-Wohnung zur WG-Neugründung in perfekter Lage
Número del anuncio: 6913894
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera
Lámina, Baldosas
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Angeboten wird hier eine 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch Ihre hohen Decken, viel Tageslicht und das angenehme Klima durch die Lehmwände.
Sie ist in einem neuwertigen Zustand (vor drei Jahren komplett renoviert) und wird vor Einzug noch weiß (hochwertige Kalkfarbe) gestrichen.
Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Räume zzgl. einer geräumigen Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich zur Straße hin ein großer Raum mit viel Tageslicht durch die zwei großen Fenster.
Im hinteren Bereich liegen die beiden anderen Räume mit jeweils einem French-Balkon und weiteren Fenstern.
Vom geräumigen Flur und Eingangsbereich gehen das Bad und die Küche, sowie die zwei weiteren Räume ab.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche (Herd, Schränke, Ablagefläche) ausgestattet.
Die Warmmiete (Strom und Gas/Heizung) der einzelnen Zimmer liegt bei
Zimmer 1 (19 qm) 391 €
Zimmer 2 (13 qm) 320 €
Zimmer 3 (23 qm) 439 €
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber des Blauen Turmes, d.h. in unmittelbarer Nähe zum Zentralcampus. Die Innenstadt ist fußläufig in fünf Minuten, der Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar. Klinikum und Hochschulsport sind mit dem Rad nur 7 Minuten, der Nordcampus nur 10 Minuten entfernt. Zudem befindet sich direkt vor der Tür eine Bushaltestelle mit Anbindung zu Nordcampus, Klinikum, Innenstadt und Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden. So sind ein Netto, ein Rewe, ein Aldi und ein Edeka mit einem Biomarkt zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Im Haus befindet sich im EG ein Friseursalon und über Euch im 2. und 3. OG zwei weitere Wohnungen, die u.a. auch von Studierenden bewohnt werden.
Parkmöglichkeiten sind direkt hinter dem Haus ausreichend vorhanden und können bei Bedarf gerne gegen Zuzahlung genutzt werden. Fahrradständer werden in den nächsten Wochen hinter dem Haus neu errichtet.
Die Wohnung soll als WG vermietet werden. Gesucht werden ausschließlich Studierende.
Die Treppenhausreinigung (fegen/wischen) wird unter den einzelnen Wohnungen aufgeteilt und erfolgt spätestens alle zwei Wochen, bei Bedarf auch häufiger.
Bist Du ein zuverlässiger und ordentlicher Mensch und willst eine WG gründen oder suchst einfach so ein Zimmer zum Semesterbeginn? Dann melde Dich gerne und erzähle kurz etwas zu Deiner Person!
Gegenseitige Rücksichtnahme in der Hausgemeinschaft wird vorausgesetzt. Gesucht wird keine Party-WG!
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.
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