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Die superzentrale Wohnung ist trotz der Lage in der Fußgängerzone extrem ruhig. Sie verfügt über 2 schöne großzügige und helle Zimmer mit hohen Decken, Küche und Duschbad und ist prima für eine WG geeignet.
Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Uni-Campus (ZHG) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Fahrradkeller sowie Waschmaschinen und Trockner zur Mitnutzung sind vorhanden.
Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz, daher gibt es keinen Energieausweis. Es hat aber sehr gute energetische Kennwerte, was ein abgelaufener Ausweis belegt. Zudem besteht ein sehr günstiger Gasliefervertrag.
Die nächste Bushaltestellte ist in einer Minute, in 5-10 Minuten sind Bahnhof und ZHG der Uni zu Fuß, die Autobahn mit dem PKW zu erreichen. Die Fußgängerzonenlage ermöglicht alle Einkäufe zu fußläufig.
Insgesamt ist jedes städtische Ziel in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich sogar im Haus.