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Wunderbar zentrale und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrassen-Anteil im Zentrum
Número del anuncio: 8492790
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1912
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Ducha
Satelital
Lámina
Energía renovable
Calefacción central
1 minuto caminando
Terraza, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Die schöne, frisch renovierte Altbau-Wohnung mit sehr hohen Decken ist sehr hell und verfügt über eine neue Pantry-Küche mit Ceranfeld, ein Duschbad sowie Laminatfußböden sowie einen großzügigen Dachterrassen-Anteil.
Sie liegt superzentral in der Fußgängerzone, alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Uni-Campus (ZHG) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Fahrradkeller sowie Waschmaschinen und Trockner zur Mitnutzung sind vorhanden.
Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz, daher gibt es keinen Energieausweis. Es hat aber sehr gute energetische Kennwerte, was ein abgelaufener Ausweis belegt. Zudem besteht ein sehr günstiger Gasliefervertrag.
Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Person und erhöht sich etwas bei einer Nutzung durch 2 Personen.
Aufgrund der derzeitigen umfangreichen Modernisierungsarbeiten in der Wohnung sind noch keine Fotos eingestellt. Die Wohnung kann aber gerne bereits besichtigt werden.
Eine Bushaltestellte befindet sich vor der Tür, in 5-10 Minuten sind Bahnhof und ZHG der Uni zu Fuß, die Autobahn mit dem PKW zu erreichen. Die Fußgängerzonenlage ermöglicht alle Einkäufe zu Fuß.
Insgesamt ist jedes städtische Ziel in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich sogar im Haus.
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