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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 175kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1900, Clase de eficiencia energética F
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
No disponible
Ducha
PVC
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Der Altbau wurde vollständig saniert und bietet in der Wohnung im 1. Obergeschoss platzt für eine WG. Es sind 3 separat begehbare Zimmer. Eines davon hat zusätzlich einen Durchgangsbereich, so dass hier Arbeiten/Wohnen und Schlafen sogar auf 2 Zimmer zu verteilen wären.
Die Küche (ohne Einbaumöbel) ist zum Sitzen groß genug.
Im nagelneuen Duschbad sind weiße Fliesen und moderne Sanitärobjekte verbaut. Zusätzlich steht ein kleiner Waschmaschinenraum zur Verfügung, welcher sich in der Wohnung befindet.
Fußbodenbelag ist ein Vinyl-Designbelag.
Deckenhöhe ca. 3m.
Elektroverteilung und Leitungen sind komplett erneuert. Die zentrale Heizungsanlage steht samt Warmwasseraufbereitung im Keller zur Verfügung.
Elektroleitungen sind auf dem neuesten Stand der Technik.
Im Keller ist ein kleiner Abstellraum, der direkt zur Wohnung gehört.
Der Innenhof kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Hier wäre auch Platzt zum Sitzen, sofern die Lautstärke sich in Grenzen hält und die Nachbarschaft nicht beeinträchtigt wird.
Aufteilung siehe Grundriss.
Das sanierte Haus befindet sich südlich hinter dem neuen Rathaus und östlich von der Reinhäuser Landstr.
Man gelangt über den gepflasterten Hinterhof zum Hauseingang, der mit moderner Briefkasten-/Klingel- und Sprechanlage versehen ist.
Fahrräder könnten auf dem Hof abgestellt werden.
Die City und Uni sind in wenigen Minuten erreicht. Das Haus ist ringsherum eingefasst und somit trotz der zentralen Position als ruhig gelegen zu bezeichnen. Die Fenster sind 2-fachverglast und im Zuge der Sanierung erneuert worden.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches an ein anderes Haus grenzt. Die Ausrichtung der Fenster ist Nord, Süd und West.
Sie erreichen mich gern per WhatsApp unter ----/------- um eine schnelle Besichtigung zu vereinbaren.
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