Innenstadt kleine 2 Zimmer Wohnung in einer Nebenstraße der Fußgängerzone

Diese gemütliche Wohnung, im 1.OG, hat Fenster ausschließlich zum Hof des Hauses, deswegen ist es besonders ruhig. Die Wohnung hat kein Flur, durch jedem Raum ist der Zugang zum nächsten Raum: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und (Glasschiebetür) einen zusätzlichen Mini Raum, als Schlaf-Alkoven oder Begehbare-Kleiderschrank oder Studio zu benutzen. Wegen diese Zimmer Konstellation ist die Wohnung sehr gut geeignet für einen Paar, aber nicht für einen WG.
In der offene eingerichtet Küche findet man Herd mit Ceranfeld, Ofen, Kühlschrank, Etagenheizung und Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Badezimmer mit Dusche (Glasduschkabine) ist fensterlos, hat aber eine funktionsfähig Belüftung.
Im Eingangsbereich, in der Küche und im Wohnzimmer findet man einen massiven Eichendielen Boden, im Schlafzimmer und in dem Mini Raum daneben Teppichboden. Platz für den Fahrrad ist im Hof zu finden.
Kaltmiete 540 €, Nebenkosten 50 € (Heizung & Strom sind nicht inkludiert, der Mieter-in wird seinen eigenen Gas/Strom Versorger wählen). Das Telefonanschluss ist vorhanden.
Mindestmietdauer 18 Monate.

Einzug vor 1.5 .2022 möglich

Die Miete pro m² dieser Wohnung überschreitet die Grenze pro m² für sozial unterstützte Mieten, daher würde die Mietung vom Amt nicht gefördert und vom Vermieter nicht gewünscht.
!!!! bis Mai wird die straßenseitige Fassade des Hauses komplett saniert. Die neue schöne Fassade, die vom Erdgeschoss bis zum Dach komplett verputzt wird, wird die aktuelle in Holz und Paneelen ersetzen. Die Arbeiten betreffen nicht die Fassaden am Innenhof, die bereits mit einem Wärmeschutz verputzt sind, so dass keine Störung der Ruhe zu erwarten ist.!!!!!


Interessenten werden gebeten, vorab Informationen über sich selbst und konkrete Vorstellungen über das was sie suchen zu geben, bevor ein Termin zur Besichtigung festgelegt werden kann. Ohne diese Informationen wird keine Rückmeldung erfolgen.

Die Wohnung war soeben kündigungsfristgerecht zum 30.4.2022 gekündigt, aber die Mietern sind bereit die Wohnung schon ab 1.4.2022 zu verlassen.

Foto. Bitte beachten Sie den Grundriss, die Fotos waren mit einem Weitwinkelobjektiv genommen.

Ruhige Seite Straße der Fußgängerzone, alles was von Interesse in der Innenstadt ist, liegt nur 2 Minuten zum Fuß entfernt. Rewe Markt und Tegut 300 m. Bahnhof 950 m. Uni Campus 800 m.