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2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer Villa aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von einem großen Garten, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung ist WG geeignet und wurde bislang auch überwiegend so genutzt. Neben den beiden Wohnräumen gibt es eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die Nebenkammern des Dachbodens können als Abstellfläche genutzt werden. Es handelt sich dabei aber um niedrige Räume, in denen man nicht aufrecht stehen kann. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder findet sich im Keller, in dem auch eine Waschmaschine gestellt und angeschlossen werden kann.
Durch die zentrale Lage sind Bahnhof, Universität, Schwimmbad und Innenstadt sowohl fußläufig, als auch per Fahrrad gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in direkter Nachbarschaft, wobei die Lage für den Innenstadtbereich als eher ruhig zu bezeichnen wäre.
Bei der Angabe der Nebenkosten ist bereits eine Erhöhung um 50 Euro inbegriffen, die hoffentlich die steigenden Energiepreise erfasst. Strom wird separat bezogen.