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Die möblierte Souterrain-Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad.
Ein Wohnzimmer, inkl. Wohnlandschaft und Leinwand für entspannte Filmabende, aber auch eine Homeoffice Bereich inklusive schnelles Internet. Im Schlafzimmer ist ein großes und bequemes Boxspringbett (180x200cm), ein weiterer TV und viel Stauraum vorhanden. Das Bad hat eine große Dusche und die sehr gut ausgestattete Küche, mit Kühlschrank, Waschmaschine und allen Kochutensilien die man so braucht. Am Bar- oder Esstisch kannst du es dir bequem machen. Als Highlight gehört auch ein Trockner im separatem Wäscheraum dazu.
Obwohl es eine Souterrain-Wohnung ist, sind in jedem Zimmer Fenster ungefähr auf Bodenhöhe der Außenseite, sodass genügend Licht in die Wohnung kommt. Die Wohnung ist leider nicht als WG-geeignet und die Anzeige richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, NichtraucherInnen.
Die Wohnung befindet sich in einem herrlichen Stadtteil direkt am Zentrum, Leineviertel (zu Fuß; 5min zum Bahnhof oder in die Innenstadt). Weitere Pluspunkte ist die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw. und eine ideale Stadtbusanbindung. Mit dem Rad ist man in 10-15min am Hauptcampus, zum Naherholungsgebiet "Kiessee", oder zur Eiswiese (Schwimmbad/Sauna/Freibad) gefahren.
Joggen, spazieren oder einfach nur die Natur genießen ist an der fußläufig erreichbaren Leine (Fluss) kein Problem.
Bedingt durch die zentrale Lage (Hauptstraße Rosdorfer Weg) ist bei geöffnetem Fenster mit Straßengeräuschen zu rechnen. Diese halten sich aber sehr in Grenzen und gerade nachts kein Problem, da das Schlafzimmer zur Nebengasse ausgerichtet ist.
Im Haus selbst ist es sehr ruhig, es wohnen zwei WG`s (keine Party WG`s) und ein sehr nettes Pärchen im Haus.
Im Preis sind alle Nebenkosten (Strom/Wasser/Heizung), Wlan (Vodafone CableMax 1000/Fritzbox6660) und die GEZ Gebühren enthalten.
Ein Parkplatz könnte bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Der Zeitraum ist teilweise flexible, ab Mitte Juli 2024 wäre möglich, ggf. kann die Wohnung auch länger übernommen werden. Hierzu können wir uns bei der persönlichen Besichtigung abstimmen.
Ich selbst wohne seit einigen Jahren hier und fühle mich sehr wohl, nun möchte ich circa ein Jahr ins Ausland gehen und die Wohnung in liebevolle Hände übergeben.