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Helle, kleine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im unteren Ostviertel
Número del anuncio: 5874963
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 173kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1959, Clase de eficiencia energética F
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Bañera, Ducha
Cable
Alfombra, Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist ca. 38,5 qm groß, liegt im 2.OG und ist für einen Single oder ggf.ein Paar aber nicht WG-geeignet. Sie wird bevorzugt an Doktoranden/innen oder Berufstätige vermietet. Sie hat 3 Z., eine kleine Küche und ein nostalgisches, kleines Bad (Dusche in der Badewanne) mit elektrischem Durchlauferhitzer. Sie ist mit einem schönen Balkon und einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Außerdem gibt es im Keller oder Dachboden noch einen Abstellraum, eine Fahrradgarage und einen Waschkeller und Trockenraum. Der Fußboden ist mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt und die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell. Erwarten Sie aber bitte keinen Neubaustandart.
Das Haus ist ruhig, im Erdgeschoss ist eine Zahnarztpraxis und ansonsten 2 weitere Wohneinheiten.
Die Wohnung kostet 370 Euro kalt und 500 Euro warm; z.Zt. gelten aber noch die alten, günstigen Gaspreise bis Dezember 2023. Ab Januar 2024 wird es vermutlich deutlich höhere Gaspreise geben. Eine Verdoppelung der jetzigen Preise würde z.B. (bezogen auf das bisherige Verbrauchsverhalten der Mieter) zu ca. 40 € Mehrkosten für die Nebenkosten führen, bei anderer Erhöhung entsprechend mehr oder weniger. Strom kommt extra und wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Melden Sie sich bitte bei Fragen oder mit einer Bewerbung über WG-gesucht. Wir antworten über WG-gesucht oder ggf. über Kontakdaten, die Sie uns zukommen lassen.
Mit besten Grüßen!
Die Lage und das Haus sind ruhig und direkt um die Ecke ist ein Edekamarkt. Mehrere Ärzte und Café Cron+Lanz (die Nebenstelle) sind ebenfalls vor Ort. Sie liegt nahe der Göttinger Schillerwiesen und der Wald ist nicht weit. Die Bushaltestelle ist um die Ecke und mit den Fahrrad ist die Innenstadt in ca. 5 , der geisteswiss.Campus in ca.8 und die Nord-Uni ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Besichtigungstermine sind voraussichtlich in der Zeit von Anfang bis Mitte Juni.
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