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Tolle 3-Zimmer-Altbau-DG-Wohnung mit Holzbalkencharme, Südstadt
Número del anuncio: 5057271
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
Última planta
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
------- Vielen Dank für all die vielen (!!) Anfragen :-). Es sind nahezu 200, deshalb bitte ich um Verständnis, wenn ich mcih nicht bei allen persönlich zurückmelden kann :-(. Ich versuche aber wenigstens, in der Reihenfolge des Eingangs, mich bei all denen zu melden, die explizit auf die Tauschanfrage (Streichen und Dielenboden-Übernahme) Bezug genommen haben. --------
Die Wohnung liegt unter dem Dach im zweiten Stock eines schönen Altbaus in der Göttinger Südstadt. Im Haus wohnen nur noch zwei weitere, ruhige Parteien. Das Haus ist ein separater Anbau eines anderen, vorderen Hauses und liegt nach hinten, also nicht zur Straße; es ist daher sehr ruhig, der Verkehr ist nicht zu hören.
Die Wohnung hat viele Dachschrägen, die sie sehr gemütlich machen - und da viele Schrägen-Flächen nicht auf die offizielle qm-Anzahl angerechnet werden, ist sie eigtl. viel größer als die angegebenen 60qm: sie liegt geschätzt eher bei 80qm. Urige Dach- und Stützbalken machen den besonderen Altbaucharme der Wohnung perfekt.
Es gibt ein Bad mit Badewanne. Außerhalb der Wohnung im Treppenhaus befindet sich eine kleine zusätzliche Toilette, die nicht mehr in Betrieb ist und super als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Fahrräder können vor dem Haus abgestellt werden.
Die Wohnung liegt sehr innenstadtnah, die Stadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist es nicht weit ins Grüne: Die Leine und der Kiessee sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Tür. Die Holzofenbäckerei Hemer, wo es die leckersten Brötchen Göttingens gibt und wo man im Sommer schön am Leinekanal draußen sitzentral kann, ist direkt um die Ecke, genau wie die Eiswiese und das Freibad.
Ich suche einen Nachmieter, der sich mit mir hinsichtlich der Renovierung der Wohnung dahingehend einigt, dass ich zum Beispiel die Küche (Kühlschrank, Schränke, Anrichte, Herd und Ofen) und ggf. die Waschmaschine (2 1/2 Jahre alt) dagegen tausche, nicht streichen zu müssen. Über andere eventuell vom Nachmieter gewünschten Möbel kann man auch gerne reden. Selbstverständlich nehme ich aber noch alle notwendigen Schönheitskorrekturen vor, schließe alle Bohrlöcher etc.
Auch wäre Bedingung, dass der Nachmieter den Holzboden, so wie er ist, übernimmt. Bei meinem Einzug vor 2 1/2 Jahren lag, wie auch noch jetzt in 1 1/2 der drei Zimmer, Teppichboden. Diesen habe ich zugunsten der darunterliegenden Holzdielend entfernt. Sie sind sehr abgenutzt, haben aber doch ihren unschlagbaren Charme.
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