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schöne 3-Zimmerwohnung zwischen Innenstadt und Kiessee
Número del anuncio: 6703216
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Lámina
Calefacción central
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses. Neben Bad, Flur und Küche besitzt die Wohnung drei Zimmer von je 18 qm Größe, wodurch die Wohnung auch hervorragend für eine WG geeignet ist. Wir würden die Wohnung gerne teilmöbliert gegen einen geringen Abschlag übergeben, d. h. in der Küche sowohl die Küchenzeile (inklusive Spülmaschine) und den Kühlschrank als auch den Tisch und unser Sofa (ja, wir haben ein Sofa in der Küche :) ); hinzukommen würden unsere Waschmaschine und unter Umständen einige Möbel aus unseren jeweiligen Zimmern. (Näheres dazu können wir gerne bei einem Besichtigungstermin klären.)
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil von etwa 18 qm Größe. Für Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Auto kann im näheren Umkreis der Wohnung geparkt werden (max. eine Minute Gehweg), hauseigene Stellplätze stehen hier leider nicht zur Verfügung.
Um das Haus herum gibt es eine Grünfläche, die von allen Mietparteien genutzt werden kann; gerade im Sommer kann man hier ausgezeichnet grillen oder sich einfach die Sonne aufs Gemüt scheinen lassen.
Die Wohnung befindet sich zu Fuß ungefähr 10 Minuten Gehzeit von der Innenstadt entfernt. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht guter Anschluss, gleich zwei Haltestellen der Linien 91/92 und 11/12 befinden sich maximal drei Minuten von der Wohnung entfernt, sodass man auch schnell zur Universität fahren kann. Obwohl das Haus an der Reinhäuser Landstraße steht, gibt es so gut wie keine Verkehrslärmbelästigungen (maximal zu den Hauptverkehrszeiten, aber selbst dann hält es sich in Grenzen). Wer es trotzdem gerne noch ruhiger haben möchte, hat nach 10 Minuten Gehweg schnell den Kiessee erreicht, der für Bootstouren, Joggen oder einfach nur Entspannung genutzt werden kann.
Für die Nährstoffversorgung ist auch schnell gesorgt. In ungefähr sieben Minuten südlicher Entfernung befinden sich Rewe und Aldi; in genau entgegengesetzter Richtung am Eingang zur Innenstadt befindet sich Kaufland, sodass auch nach einem langen Uni- oder Arbeitstag genug zu Essen zu Hause ist. Sollte doch mal noch eine Kleinigkeit fehlen, gibt es die Markthalle (einen kleinen Supermarkt) direkt um die Ecke.
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf die Heiz- und Wasserkosten, so wie sie in unserem jetzigen Mietvertrag angegeben sind. Die sonstigen Mietkosten enthalten Rundfunkgebühr, Strom- und Internetkosten. Für eine 3er WG würden sich pro Mieter eine Monatsmiete von 320€ gesamt ergeben. Nach Absprache können wir gerne auch unsere Verträge bei den Stadtwerken und 1&1 überschreiben, sodass gleich für alles Nötige gesorgt ist.
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