2 ZKB zentral, Stadt-, Bahnhof- und uninah, Altbau, hell, hohe Decken, Dielenböden

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, in einem massiven Jahrhundertwende-Altbau mit hohen Decken, rund 58,3qm groß und für 2er WG geeignet.

Die Wohnung besteht aus: 2 nahezu gleich großen Zimmern, Küche, Wannenbad und WC und weiterem separatem WC, mit folgenden Zimmergrößen:
Zimmer 1: ca. 18 qm
Zimmer 2: ca. 18 qm
Küche: ca. 10 qm
Flur: ca. 6 qm
Bad ca. 5 qm
WC ca. 1 qm

Die Wohnung besitzt isolierverglaste Fenster, ein Wannenbad und ein weiteres separates WC. In der Küche ist das Spülbecken, Hangeschränke, ein Herd mit Ofen und eine Arbeitsplatte. Die Spülmaschine kann gegen Abschlag übernommen werden. In einem der Zimmer ist eine Hochebene/ Hochbett, das ohne Kosten übernommen werden kann aber nicht muss. Die Energieversorgung der Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Boiler. Der Energieverbrauchskennwert laut Energieausweis lautet: 187,8 kWh/(qm*a). Ein Fahrradstellplatz ist auf dem Innenhof vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz oder eine Garage kann auf dem Innenhof angemietet werden.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit Garten in Gemeinschaftsnutzung von netter Hausgemeinschaft. Den Grundriss mit allen Zimmergrößen, dem Wohnungsschnitt, eine Außenansicht und den Energieausweis habe ich als Bilder angefügt.

Die Wohnung ist zum 01. Juni 2022 gekündigt. Ein Einzug ist nach Absprache bereits im Mai 2022 möglich.

Der Mietzins beträgt kalt EUR 510,00 und EUR 85,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung (dies entspricht den Nebenkosten der Vormieterin). Vom Mieter sind daneben Strom und Gas zu zahlen (Kosten je nach individuellem Verbrauch).